Precios de departamentos suben entre 25% y 27% en Providencia y Las Condes desde 2013 - 21 de Agosto de 2015 - El Mercurio - Noticias - VLEX 580933478
Información jurídica inteligente
 Chile | +56 (2) 28 98 60 32

Precios de departamentos suben entre 25% y 27% en Providencia y Las Condes desde 2013

Document Citado por Relacionados
Vincent

Lo anterior, se constata al revisar cómo han aumentado los valores promedio, en UF por metro cuadrado, de las viviendas nuevas en la capital. En el caso de los departamentos, las comunas de Las Condes, Providencia y Santiago Centro, se encuentran entre las de mayores ventas -en valor- y, en ese grupo, lideran las alzas de precios con incrementos de entre 25% y 27% entre el segundo trimestre de 2015 e igual lapso de 2013 (ver infografía). Esto, según un informe de la plataforma de propiedades Toctoc.com, empresa de Iconstruye, firma que está bajo el alero de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).

Las Condes exhibe un valor promedio de 81 UF/m2, Providencia 75,5 UF/m2 y Santiago Centro superó por primera vez la barrera de las 50 UF.

"En el caso de Santiago Centro hay un efecto por el cambio del plan regulador, pues éste al restringir la altura y la cantidad de departamentos de un dormitorio, comienza a generar un cambio de productos. Los edificios se achican y los departamentos se agrandan e inevitablemente termina afectando el precio", comentó el gerente del Área Inmobiliaria de Toctoc.com, Nicolás Gumucio.

Si bien no encabeza los mayores avances en precios, Vitacura registra el valor más caro de la ciudad en departamentos nuevos, con 82,5 UF por m2, unos $2.075.000. Al igual que esa comuna, en Las Condes y Lo Barnechea, el metro cuadrado superó los $2 millones en el segundo trimestre de 2015.

"La incidencia del valor del terreno en los proyectos del sector oriente ha sido un factor fundamental para explicar estas alzas de precio", señaló Gumucio.

El gerente comercial de Ralei Grupo Inmobiliario, Andrés Ergas, afirmó: "En Las Condes, el fenómeno se debe a que los paños han subido de precio, porque cada vez hay menos terrenos para desarrollar y la demanda en esta comuna siempre se ha mantenido alta".

Respecto del comportamiento de los valores en Providencia, Andrés Ergas indicó: "Siempre ha sido una...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR