Precios de departamentos nuevos en comunas del sector oriente superan los $1,5 mills. el m {+2} - 12 de Diciembre de 2014 - El Mercurio - Noticias - VLEX 548422370
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Precios de departamentos nuevos en comunas del sector oriente superan los $1,5 mills. el m {+2}

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Vincent

En el caso de los departamentos, el precio promedio del metro cuadrado en el Gran Santiago llegó a las 53 UF en el tercer trimestre de este ejercicio, experimentando un alza de 8,2% -medido en UF- respecto del valor observado 12 meses antes.

Según un estudio de la plataforma de propiedades Toctoc.com, empresa de Iconstruye, firma que está bajo el alero de la Cámara Chilena de la Construcción, los precios más altos se advierten en las nueve comunas que concentran el 76% del mercado de departamentos: Independencia, Estación Central, San Miguel, Santiago, Ñuñoa, Providencia, Lo Barnechea, Las Condes y Vitacura. En estas cuatro últimas zonas del sector oriente de la capital se aprecian valores que superan ampliamente los $1,5 millones por m {+2} , al convertir los valores en UF a pesos actuales.

A la vez, en dicho conjunto de comunas del sector oriente, los incrementos llegan hasta el 25%, como ocurre en el caso de Vitacura, donde el valor promedio del m {+2} en departamentos se situó en un peak de 85,3 UF, cerca de $2,1 millones.

En valor, le siguen Lo Barnechea y Las Condes, con 77 y 76 UF/m {+2} , respectivamente, cercanas a los $1,8 millones por metro cuadrado. Más atrás se sitúa Providencia con 73 UF/m {+2} ($1,79 millones).

A la vez, las comunas de Santiago, San Miguel y Estación Central muestran actualmente valores por m {+2} en departamentos superiores al millón de pesos, mientras que hace un año transitaban en $946 mil y $815 mil. En el mercado de casas, Lo Barnechea lidera los precios con una media de 77 UF/m {+2} , un alza de 13,2% respecto del tercer trimestre del año pasado. A distancia le sigue Colina, con 50,7 UF por m {+2} . De todos modos, el mayor incremento lo exhibe Maipú, con una expansión 23,4% en el período, alcanzando las 33,7 UF/m {+2} .

El jefe de Estudios de Toctoc.com, Alberto Piffardi, comentó que "al existir una demanda constante por...

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