Práctica Forense N° 59.- Contratos mercantiles. Leasing. Financiero
| Autor | Eric Andrés Chávez Chávez |
| Cargo del Autor | Abogado |
| Actualizado a | Noviembre 2021 |
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Comparecen don .............., de profesión ........, cédula nacional de identidad Nº ............., en representación de la Sociedad ................, compañía comercial, ambos domiciliados en ............ número ..., oficina número ........, de la ciudad de .........., en adelante, la "compañía arrendadora"; y don .............., de profesión ........, cédula nacional de identidad Nº ............., en representación de la Sociedad ................, compañía industrial (comercial), ambos domiciliados en ............ número ..., oficina/ departamento número ..., de la ciudad de ..........., en adelante, la "arrendataria"; y expresan que:
PRIMERO. La compañía arrendadora da en arrendamiento especial de leasing al arrendatario quien acepta para la compañía "............." la siguiente especie: ....................
SEGUNDO. Plazo y Renta de Arrendamiento. Este arrendamiento es por un plazo irrevocable de .......... meses, comenzando el día en que la especie individualizada sea entregada al arrendatario, lo que se acreditará mediante un acta de entrega. Las rentas de arrendamiento, que se pagarán por mensualidades anticipadas el día ......... de cada mes, serán de $ ...........- al mes, durante ........... meses.
Consecuentemente, el valor total del contrato de arrendamiento, es la suma de $ ............-. Las rentas de arrendamiento recién indicadas no incluyen IVA, el que se cargará, separadamente, en cada factura mensual. Para facilitar el pago de las rentas y correspondiente impuesto IVA, y sin que ello importe novación, el arrendatario acepta,
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ante Notario, a la orden de la Compañía Arrendadora, ............ letras de cambio por los valores correspondiente a cada una de las rentas de arrendamiento y el IVA respectivo, con los vencimientos de las respectivas rentas mensuales. Si, eventualmente, el IVA aumentare o disminuyere, se harán los reajustes correspondientes, conjuntamente con las rentas respectivas.
TERCERO. Pago de Renta de Arrendamiento. El Arrendatario, acepta pagar a la compañía arrendadora, las rentas de arrendamiento, mensuales estipuladas, correspondiendo pagar la primera el día................. del mes siguiente que se efectue la entrega del .................. dado en arrendamiento, la segunda y subsiguientes en iguales días de los meses inmediatamente siguientes, de modo que la última renta de arrendamiento y sus correspondientes impuestos del IVA, serán hechos por el arrendatario en el domicilio del arrendador, o en el lugar que el arrendador designe, mediante carta certificada, al arrendatario. Las partes hacen presente que han acordado que los montos y vencimientos de las letras son los siguientes: ..................
CUARTO. Tipo de cambio. (Optativo). La renta de arrendamiento convenida, en dólares de los Estados Unidos de América, y el respectivo IVA, se pagarán en su equivalente en pesos, moneda corriente chilena, de acuerdo al tipo de cambio comprador aplicable a las operaciones que se realizan en el mercado bancario, vigente al día que se haga el pago efectivo en las oficinas del arrendador o en el lugar que éste designe. Si, al momento de pagarse cualquiera de las deudas de la renta de arrendamiento, existen varios mercados o tipos de cambio, será el que rija para la importación de bienes semejantes a los que son objeto del presente contrato. Para acreditar este tipo de cambio, bastará un certificado de un Banco Comercial de la plaza de
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QUINTO. Falta de pago. La falta de pago oportuno de cualquiera de las letras de cambio aceptadas para el pago de la renta de arrendamiento, hará exigible, de inmediato, el resto de ellas a título de indemnización de perjuicios, las que, por este solo hecho, se consideran de plazo vencido, sin más trámites, sin perjuicio de otros derechos que competen a la compañía arrendadora. En este mismo caso, el saldo de renta adeudado devengará un interés penal equivalente al...
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