Práctica Forense Nº 29.- Denuncia a administración por gestión de cuentas. Infracción Ley 19.537 de copropiedad inmobiliaria. Vulneración de derechos como copropietario (a). - D - Policía local. Nueva Práctica Forense. 3ª edición, 2023 - Contratos - VLEX 972630528
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Práctica Forense Nº 29.- Denuncia a administración por gestión de cuentas. Infracción Ley 19.537 de copropiedad inmobiliaria. Vulneración de derechos como copropietario (a).

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Vincent
AutorAnibal Cornejo Manríquez
Cargo del AutorAbogado. Universidad de Chile
Actualizado aDiciembre 2023

EN LO PRINCIPAL: Denuncia por Infracción a la Ley de Copropiedad Inmobiliaria.; PRIMER OTROSÍ: Acompaña Docu- mentos; SEGUNDO OTROSÍ: Se tenga presente.

S.J.L. DE POLÍCIA LOCAL DE ..........................................,Cédula de Identidad N° , Profesión u Ocupación...........domiciliado en......................; a V.S. respetuosamente digo:

Que, por medio de la presente, vengo en interponer denuncia en contra del Administrador de mi edificio Don , por vulnerar mis derechos como copropietaria según Ley N° 19.537, según los fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer:

  1. - FUNDAMENTOS DE HECHO.

    Soy propietaria del Dpto. N° ......, del edificio, ubicado en de esta comuna; según inscripción de foja ......, número ............., del Registro de Propiedad del año ..........., del Conservador de Bienes Raíces de ........................

    Que con fecha ............ de .............. del año ......, en asamblea extraordinaria de copropietarios decidimos nombrar como administrador de nuestro edificio a Don , según acta de asamblea N.............., de fecha , y según escritura protocolizada N°............................de la Notaría .....................

    Sin perjuicio a lo anterior, ya hace varios años el administrador individualizado ha incurrido en un sinfín de conductas poco negligentes, que condicen con el mantenimiento y equipamiento del edificio en el cual soy propietaria.

    En efecto S.S., desde hace años se vienen presentando problemas paulatinos que conllevan a pensar negligencia en la administración de los fondos comunes, por parte del administrador, lo que de seguir así generaría en el futuro un grave problema de mantenimiento en el edificio. tales situaciones de negligencia en administración del edificio como en la deficiencia en los gastos de los fondos comunes, se evidencian en los siguientes hechos:

    a).................

    b).................

    c).................

    Que, por los graves descuidos anteriores, se le ha solicitado en reiteradas oportunidades la exhibición de los registros contables que darían cuenta de los gastos efectuados en el edificio (para comprobar su buena o mala administración); solicitud a la cual se ha opuesto rotundamente sin anteponer fundamento alguno para ello. En el contexto anterior y a modo de transparentar la situación descrita, en razón a como lo dispone la legislación vigente, igualmente se le ha solicitado realizar asamblea extraordinaria con el fin de rendir cuenta de los fondos comunes; a lo cual...

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