Práctica Forense N° 27.- Contratos mercantiles. Cierre de negocio
| Autor | Eric Andrés Chávez Chávez |
| Cargo del Autor | Abogado |
| Actualizado a | Noviembre 2021 |
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Comparece don........, de profesión ............, domiciliado en ............ Nº....., oficina/ departamento Nº ...., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ......; y don ...................., de profesión .........,
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domiciliado en .........., Nº ....., oficina/ departamento Nº ........, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ......, ambos mayores de edad, se ha convenido en lo siguiente:
PRIMERO. Don ........................ es dueño del bien raíz, consistente en el departamento de habitación Nº ...... del inmueble ubicado en calle........................... Nº ......., de la ciudad de ................, comuna de..............., que adquirió por tradición que le hizo don ........................, sirviendo como título la compraventa contenida en la escritura de fecha ...... de .............. de ...., otorgada ante el Notario de ..............., don ........................, inscrita a fs. ....... Nº ......, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de .................. del año ....
Los deslindes del inmueble son: AL NORTE: ; AL SUR: ; AL ORIENTE: ; y AL PONIENTE:
SEGUNDO. Por medio del Corredor de Propiedades don ....................se ha ofrecido en venta la propiedad individualizada, quien, en el ejercicio de su cometido, ha llegado a un acuerdo en tal sentido con el interesado don ......................, según los términos de la oferta de venta presentada por el corredor.
Por el presente instrumento, las partes cierran el negocio gestionado por el corredor, fijando las condiciones en que se celebrará la compraventa de acuerdo a las cláusulas que siguen.
TERCERO. El bien raíz individualizado, se venderá en el precio de................ Unidades de Fomento (UF), pagadero en la siguiente forma:.............................
CUARTO. El contrato de compraventa se celebrará dentro de ........... días, siempre que los títulos de propiedad estén conformes, o que se subsanen los reparos dentro del mismo plazo. El estudio de los títulos
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referidos los hará el Abogado don ........................, bastando, para acreditar que ellos están conformes o disconformes, una carta de dicho profesional.
QUINTO. La venta se hará como cuerpo cierto, con todos los derechos, usos, costumbres y servidumbres del inmueble, en el estado en que éste se encuentra, que es conocido de las partes, libre de todo gravamen, prohibición, embargo o litigio, con todas sus cuentas de...
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