Permisos de edificación para viviendas caen 50% en mayo, la baja más fuerte en seis años - 1 de Julio de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 906987655
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Permisos de edificación para viviendas caen 50% en mayo, la baja más fuerte en seis años

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Vincent

Los permisos de edificación aprobados para la construcción de nuevas viviendas en el país se desplomaron 50% anual en mayo, llegando a 614.047 metros cuadrados. Esa es la baja más fuerte desde diciembre de 2016, es decir, hace casi seis años. En esa fecha se derrumbaron 54,7% estas autorizaciones realizadas por las direcciones de obras municipales, según se puede observar en los datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE).Con el resultado de mayo, este indicador clave del comportamiento de la industria de la construcción en materia habitacional completó tres meses consecutivos con descensos interanuales. Asimismo, en los cinco primeros meses de 2022, la disminución acumulada fue de 28,3% anual, totalizando 3,31 millones de metros cuadrados.En la Región Metropolitana, la superficie autorizada en mayo para obras nuevas en viviendas totalizó 311.272 metros cuadrados, la mitad del volumen nacional, registrando un retroceso de 53% anual. Al quinto mes la merma es de 35,5%, completando 1,42 millones de metros cuadrados.Algunos de los factores que han mermado las autorizaciones de estas construcciones son las dificultades de los inversionistas para aprobar los permisos de edificación en las direcciones de obras municipales, incertidumbre por posteriores cuestionamientos que han registrado documentos visados y el menor ingreso de iniciativas a tramitar por la cautela de las inmobiliarias ante la caída en las ventas de viviendas y los altos costos de construcción."La baja en los permisos de edificación es bastante explicable en atención, por una parte, a la contracción en las ventas por las razones conocidas de alta inflación, desmejoramiento en las condiciones de los créditos hipotecarios, inseguridad en el empleo y en los ingresos personales debido al estancamiento económico. Por otra parte, la dificultad de muchas empresas para levantar capital y financiamiento para desarrollar los proyectos. Todo esto en la atmósfera de un mercado abastecido en que no hay en el presente carencia de productos", comentó el director ejecutivo de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI), Vicente Domínguez.El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), Antonio Errázuriz, sostuvo que la pronunciada baja en la aprobación de permisos de edificación de viviendas nuevas "refleja una menor disposición a asumir el riesgo de invertir en este ámbito y, en el mediano plazo, se traducirá en una menor oferta de viviendas".Errázuriz explicó que...

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