Ordinario Nº 2670 de Servicio de Impuestos Internos, 2016-09-26 - Doctrina Administrativa - VLEX 896646971
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Ordinario Nº 2670 de Servicio de Impuestos Internos, 2016-09-26

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Vincent
Número de oficio2670
Fecha26 Septiembre 2016
Tipo de documentoIVA
 VENTAS Y SERVICIOS – NUEVO TEXTO – ACTUAL LEY SOBRE IMPUESTO A LAS – ART. 2, N°1 Y N°3 – LEY N° 20.780, DE 2014, ART. 6 TRANSITORIO. (ORD. N° 2670, DE 26.09.2016) IMPUESTO AL VALOR AGREGADO EN COMPRA DE VIVIENDA. Se ha remitido a esta Dirección Nacional mediante Oficios de la Subsecretaría de Hacienda, su consulta sobre la aplicación del Impuesto a las Ventas y Servicios, en la compra de una vivienda.I.- ANTECEDENTES: Señala en su presentación, que según información publicada en el sitio Web del Ministerio de Hacienda, no pagarían IVA las viviendas que hayan firmado promesa de compra antes del 01 de enero del 2016, independiente del año en que se firme la compra.Agrega que firmó una promesa en diciembre del 2015 para no pagar el impuesto. No obstante, según lo informado ayer, “se fijó que el IVA se pagará en el momento en que se concrete la venta”. En este contexto solicita que le aclaren si debe o no pagar IVA, dado que la compra se concretará a inicios del 2017, dado que compró en verde.II.- ANÁLISIS:La Ley N° 20.780 de 2014, modificó entre otros, el D.L. N° 825, de 1974, sobre Impuesto a las Ventas y Servicios, en especial los N° 1 y 3 del artículo 2° de la Ley, incorporando al hecho gravado de venta, a contar del 1° de enero del 2016, las transferencias de inmuebles, con excepción de los terrenos, realizadas por personas naturales, jurídicas, comunidades y sociedades de hecho, que se dediquen en forma habitual a la venta de inmuebles, nuevos o usados, sean ellos de su propia producción o adquiridos de terceros.Cabe señalar, que con anterioridad a la modificación del D.L. N° 825, de 1974, se encontraba gravada con el...

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