Oficio Ordinario N°331 de 04/01/2018. Comisión para el Mercado Financiero
| Jurisdicción | Chile |
| Fecha | 04 Enero 2018 |
6/2/2018 Oficio Electronico - Superintendencia de Valores y Seguros - Gobierno de Chile
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OFORD.: Nº331
Antecedentes.: Oficio N° 1621 de Jefe de Gabinete
Subsecretario de Hacienda
Materia.: Informa
SGD.: Nº
Santiago, 04 de Enero de 2018
De : Superintendencia de Valores y Seguros
A : SEÑOR Jefe Gabinete Subsecretario de Hacienda
Jorge Valverde Carbonell
Se ha recibido en esta Superintendencia Oficio del antecedente, mediante el cual remite la
presentación realizada por ante la Presidencia de la República, y solicita a este
Servicio dar respuesta directa al interesado.
Sobre el particular, cumplo con señalar que de los antecedentes se desprende que el asunto
planteado se refiere a las condiciones de venta de un inmueble en la modalidad de leasing
habitacional leaseback y a la confiabilidad de Inmobiliaria San Sebastián, Rut N° 76.661.770-0.
Al respecto cabe hacer presente que, de conformidad al artículo 11 de la Ley N° 19.281 sobre
Leasing Habitacional, las sociedades inmobiliarias que tengan por objeto la adquisición o
construcción de viviendas para darlas en arrendamiento con promesa de compraventa, quedarán
sometidas a la fiscalización de esta Superintendencia, la que tendrá para estos fines, las atribuciones
y facultades que le concede su ley orgánica. En tal sentido, el artículo 7 de la ley N° 18.045 sobre
Mercado de Valores, dispone que las personas que por disposición legal deban quedar sometidas a
la fiscalización de la Superintendencia, y no sean de aquellas a que se refiere al artículo 1° de esa
ley, deberán inscribirse en un registro especial establecido a través de norma de carácter general, la
que indicará las obligaciones de información con la Superintendencia y el público en general que
deberán cumplir.
En este contexto, Inmobiliaria San Sebastián S.A. se encuentra inscrita en el Registro Especial de
Entidades Informantes que lleva esta Superintendencia y debe cumplir con las obligaciones de
información que se establecen en la Norma de Carácter General N° 364 de 2014.
En vista de lo expuesto en las normas antes citadas y teniendo en consideración las atribuciones
concedidas a esta Superintendencia por el artículo 4° del Decreto Ley N° 3.538 de 1980 y los
artículo 6 y 7 de la Constitución Política de la República, corresponde hacer presente que este
Servicio no tiene competencia para pronunciarse sobre la materia planteada por el interesado.
En consecuencia, se devuelven a esa Subsecretaría los antecedentes adjuntos, para los fines que
estime pertinentes.
JAG/PGPC
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