Oficinas: Mercado se duplica en una década y encara reto del teletrabajo - 28 de Julio de 2020 - El Mercurio - Noticias - VLEX 846763105
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Oficinas: Mercado se duplica en una década y encara reto del teletrabajo

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Vincent

El mercado de oficinas en la Región Metropolitana prácticamente duplicó su superficie en la última década, pasando de un stock de 1,85 millones de metros cuadrados en 2010 a 3,58 millones de m {+2} este año. Esto, en medio del avance de la economía chilena en ese período, lo que generó mayor demanda de espacios por parte de las empresas y motivó a inversionistas a apostar por este negocio donde destacan construcciones como el Costanera Center y Parque Titanium. Así lo señala un estudio de la firma de servicios inmobiliarios NAI Sarrà, cuyos datos señalan que el barrio El Golf concentra la mayor parte de los m {+2} de oficinas en la capital, con una participación de 37%. Sin embargo, en el período destaca el fuerte salto de 168% que dio el sector de Nueva Las Condes, pasando de poco más de 249 mil m {+2} a 670 mil m {+2} , siendo la zona de mayor expansión en la década.El estudio muestra que los precios de arriendo en El Golf cayeron desde las 0,68 UF por m {+2} en 2010 a 0,61 UF actualmente, por la competencia tras el surgimiento de nuevos barrios de oficinas en ese lapso. De hecho, El Golf representaba casi la mitad de los m {+2} hace 10 años.Los valores de venta de oficinas, en tanto, subieron en ese sector y en otras áreas relevantes como Providencia, Santiago centro, Nueva Las Condes y Nueva Apoquindo. "Los precios de venta se han visto incrementados en la última década principalmente debido al aumento de liquidez de los mercados financieros, institucionalización...

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