Oferta hotelera en Santiago a 2021 sumará 3.118 habitaciones, con una inversión de US$ 462 millones - 22 de Julio de 2017 - El Mercurio - Noticias - VLEX 688458249
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Oferta hotelera en Santiago a 2021 sumará 3.118 habitaciones, con una inversión de US$ 462 millones

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Juan Pablo Eyzaguirre, analista de Fitzroy, explicó que el ajuste se debe a que uno de los proyectos que estaban contabilizado finalmente no se concretó.

La nueva incorporación implicaría pasar de 13.408 habitaciones existentes hoy a un total de 16.526 a 2021, con un aumento acumulado de 23% respecto del stock que existe actualmente. De esta manera, en 2017 y 2018 se concentrará el mayor ingreso de cuartos, mientras que desde 2019 se aprecia una tendencia de normalización del crecimiento. De hecho, en los próximos dos años se sumará el 59% de la nueva oferta, según Fitzroy, Tourism & Real Estate.

Lo anterior consideraría una inversión total que ascendería a US$ 462 millones, según estimaciones de Fitzroy, lo que se traduce en una inversión promedio de US$ 148 mil por habitación.

En cuanto a comunas, en términos absolutos, las que más aumentarán su oferta serán Las Condes, con 1.300 nuevas habitaciones, y Providencia, con 773. En términos porcentuales, en tanto, las zonas que más aumento exhibirán serán La Dehesa y el Aeropuerto de Santiago, con un alza de la oferta de 140% y 50%, respectivamente. Pese a esto, el informe destaca que la participación de cada zona sobre el stock total de cuartos se mantendrá prácticamente igual.

Según el inventario de nuevas habitaciones por segmento, el economy es el que más crecerá en términos porcentuales, lo que llevará a que la participación de este tipo de negocios sobre el stock total aumente en dos puntos porcentuales en los próximos cinco años.

En cuanto al número de nuevos cuartos, entre los segmentos en los que entrará mayor oferta se encuentra el upper upscale , con 1.197 nuevas habitaciones, seguido del upscale con 742 y del economy con 504.

En el...

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