La ofensiva que levanta la comunidad del Saint George's tras el lanzamiento del nuevo mall de los Paulmann - 23 de Julio de 2023 - El Mercurio - Noticias - VLEX 939638863
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La ofensiva que levanta la comunidad del Saint George's tras el lanzamiento del nuevo mall de los Paulmann

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Vincent

l viernes pasado, el gerente inmobiliario de Cencosud, Thomas Grob, le remitió una comunicación formal al Centro de Apoderados (CdA) del colegio Saint George's. Les notificó que habían ingresado el proyecto que prevén desarrollar en el paño aledaño al establecimiento -de propiedad de la congregación de la Holy Cross-, al Sistema de Evaluación Ambiental. Lo que para la comunidad escolar era solo una idea o "mala idea", para algunos, se convirtió en realidad.Tres días después, tras el retorno de vacaciones, el CdA dirigió una carta a todos los apoderados. "Antecedentes y pasos a seguir ante el proyecto de mall que se pretende construir al costado del Saint George's", se titula la misiva de cuatro carillas, donde repasan la historia del terreno... y justamente, los pasos a seguir."Como Centro de Apoderados solicitaremos que se abra la instancia de participación ciudadana al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA), con el objetivo de conocer a cabalidad esta iniciativa y que la misma empresa deba presentarlo a la comunidad", se lee en la carta, firmada por la mesa directiva que lidera Bernardita Correa.Los apoderados están activos. Hay una gran masa que ve al mall como un cúmulo de complejas externalidades, por sus posibles efectos en el entorno vial y en la seguridad. Incluso, fuentes contactadas señalan que varios se oponen a la iniciativa. A comienzos de año, crearon una mesa técnica para abordar todos los alcances del desarrollo. Y ya se han reunido con la dirección del colegio, el centro de estudiantes, el retailer y la alcaldesa de Vitacura, Camila Merino... Y es solo el comienzo.16 años de arriendoFue a comienzos de 2007, cuando la propietaria del Saint George's, la orden Holy Cross, abrió una licitación para el terreno anterior al colegio. Dos años antes, el municipio de Vitacura había modificado el plano regulador, permitiendo el uso comercial de 12,6 hectáreas de las 53 totales del actual sitio eriazo.Así, en diciembre de 2007, y tras una puja intensa entre la ex D&S de la familia Ibáñez y Cencosud, el holding de la familia Paulmann se quedó con el paño. El 1 de enero de 2008 se firmó un contrato de arriendo a 30 años, prorrogable por 20 más. Sería un pago mensual transferido directamente a Holy Cross.La Congregación subdividió las 53 hectáreas, y las 12,6 donde se haría el mall quedaron bajo la empresa Inmobiliaria Dak Ltda. A poco andar, Cencosud diseñó el primer proyecto. Se trataba de una estructura de más de 100 mil metros...

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