Ñuñoa baja alturas en tres barrios, pero no alcanzó a impedir torre de 34 pisos - 21 de Mayo de 2017 - El Mercurio - Noticias - VLEX 679531653
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Ñuñoa baja alturas en tres barrios, pero no alcanzó a impedir torre de 34 pisos

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El primer sector, correspondiente a la Modificación 15 al plano regulador, es el cuadrante Eliecer Parada, Tobalaba, Américo Vespucio, Irarrázaval y Brown Norte. Allí las alturas quedaron limitadas a tres niveles en los barrios interiores y a cinco en Américo Vespucio. En los próximos días, el Diario Oficial publicará esta modificación definitiva.

El segundo sector, es decir, la Modificación 16, abarca el 31,4% de la comuna. Sus límites son Grecia por el sur, Vespucio por el oriente, Irarrázaval, Diagonal Oriente y Caupolicán por el norte, y Bustamante al poniente (ver infografía).

Desde noviembre del año pasado, el municipio congeló las alturas de esta zona a entre tres y hasta cinco pisos en los barrios interiores. Luego de la medida, el proceso de cambio de plano regulador continúa en la Seremi de Vivienda, y una vez aprobado, la limitación de altura se publicará en el Diario Oficial.

Pero el 26 de agosto de 2016 fue autorizado un proyecto de 34 pisos de Senarq (el mismo de las Torres Titanium) en Bustamante con Irarrázaval, con 431 viviendas y 379 estacionamientos. "Los cambios de plano regulador no son retroactivos", explica la asesora urbanista del municipio, Carmen Gloria Zúñiga.

"Felizmente, ese edificio está en una avenida. Tiene el metro y conexiones a otras comunas. Estamos también trabajando en una ciclovía. Además, vamos a tener la Línea 3 del Metro, que nos va a permitir que las personas opten por la locomoción colectiva", señala el alcalde Andrés Zarhi.

Los ejes viales de Irarrázaval (salvo el tramo entre Antonio Varas y Manuel Montt) y Vicuña Mackenna, hasta la fecha, no tienen restricción de altura. Tanto la asesora urbanista como el edil aseguran que este sector...

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