Nuevos estándares habitacionales - 28 de Enero de 2011 - El Mercurio - Noticias - VLEX 244256202
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Nuevos estándares habitacionales

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Vincent

El país tiene una larga historia de políticas de vivienda. Las soluciones otorgadas en su momento corresponden a la realidad socioeconómica y al conocimiento de la época. A diferencia de lo que ocurre con otras iniciativas que van transformándose con el paso del tiempo, las viviendas sociales que representan una parte no despreciable del stock de capital del país perduran en el tiempo, constituyéndose en un reflejo de otros tiempos que no está a tono con las soluciones habitacionales que el país quiere y puede entregar ahora. El aumento en el ingreso per cápita va acompañado de una demanda por menores densidades y más bienes públicos, como áreas verdes o equipamiento comunitario. También se demanda más diversidad en las soluciones habitacionales.

La catástrofe natural del 27 de febrero del año pasado impactó duramente a una parte importante de la población del país, pero fue especialmente severa con aquellas 220 mil familias que vieron dañadas o destruidas sus viviendas y que carecen de los recursos para repararlas o reconstruirlas. Ellas están recibiendo subsidios en los tiempos planificados por las autoridades. Si bien hubo cuestionamientos a este proceso, que incluso significaron la interpelación a la ministra de Vivienda, hoy parece haber más claridad sobre el grado de su cumplimiento. Sin embargo, estos subsidios no se traducen en una solución inmediata, y solo una parte de ellos se han convertido en obras ejecutadas o en ejecución. Por cierto, esta es una situación más bien habitual en los procesos de asignación de subsidios de vivienda y sugiere que, para muchos hogares, la recuperación de la normalidad tardará.

En todo caso, cabe notar que esta amarga experiencia ha servido para actualizar los estándares de antiguas viviendas en las zonas asoladas, en un modelo que podría ser replicable en lugares donde el terremoto no afectó viviendas sociales, pero que igualmente requieren de una actualización de estándares. En particular, es interesante cómo se ha reducido la...

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