Municipalidades de Vitacura y Las Condes se enfrentan por un terreno de 28 hectáreas
La razón del enfrentamiento es un terreno ubicado en Vitacura, pero que pertenece a Las Condes (ver recuadro) y sobre el cual ambas municipalidades tienen planes totalmente distintos.
Se trata de un predio de 45 mil m {+2} ubicado en la ribera sur del río Mapocho, al oriente del nudo vial Tabancura (ver infografía). De ellos, 17 mil m {+2} están gravados como área verde o reservados para obras viales como las extensiones de las avenidas Costanera Sur y San Damián y calle Pamplona. Los 28 mil m {+2} restantes son los de la discordia, pues mientras Vitacura quiere hacer un parque, Las Condes espera construir viviendas sociales.
Lavín toma la palabra
Las diferencias quedaron en evidencia ayer, cuando Vitacura realizó la segunda audiencia pública para cambiar el plan regulador en el paño en cuestión.
En la cita, representantes de Vitacura -el alcalde Raúl Torrealba (RN), concejales y asesores- explicaron que el objetivo de la modificación es cambiar el uso de suelo del paño, de habitacional (permite edificios de hasta siete pisos) al de área verde, para desarrollar un parque.
Pero entre los asistentes estaba el alcalde de Las Condes, Joaquín Lavín (UDI), quien tomó la palabra y sostuvo que el terreno es patrimonio de su comuna y que espera construir allí un conjunto de viviendas sociales para familias vulnerables.
Lavín añadió que en Las Condes hay más de dos mil familias que necesitan una solución habitacional y que en ese terreno esperan construir 580 viviendas sociales -las primeras de Vitacura-, lo que podría configurar un proyecto emblemático de integración social en el sector oriente de la capital.
Por unanimidad
Vitacura -que también teme que se interrumpa la línea de parques de la ribera sur del Mapocho- tiene una visión distinta. El cambio al plan regulador se gestó después de que un grupo de vecinos pidiera al concejo municipal crear un parque. Luego, el municipio elaboró el proyecto, que eleva el índice de áreas verdes metropolitanas, baja el de densificación y disminuye el porcentaje de ocupación de suelo, lo que reduciría la tasa de motorización del sector.
El concejo de Vitacura aprobó la idea por unanimidad y el 3 de febrero pidió a la Seremi Metropolitana de Vivienda postergar la entrega de permisos de edificación en el sector hasta terminar el cambio. La aprobación se le notificó al municipio este lunes.
Pero en paralelo, el 31 de marzo y el 4 de abril la Municipalidad de Las Condes ingresó a la Dirección de Obras de Vitacura...
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