Modifica la ley N°18.101, que Fija normas especiales sobre arrendamiento de predios urbanos, para hacer directamente responsable al arrendatario de las deudas por servicios de gas de red, electricidad o agua potable, en las condiciones que indica
| Fecha | 06 Mayo 2021 |
| Número de Iniciativa | 14243-07 |
| Fecha de registro | 06 Mayo 2021 |
| Autor de la iniciativa | Bobadilla Muñoz, Sergio, Calisto Águila, Miguel Ángel, Castro Bascuñán, José Miguel, García García, René Manuel, Jürgensen Rundshagen, Harry, Luck Urban, Karin, Naranjo Ortíz, Jaime, Paulsen Kehr, Diego, Urruticoechea Ríos, Cristóbal |
| Etapa | Primer trámite constitucional (C.Diputados) Primer informe de comisión de Constitución, Legislación, Justicia y Reglamento |
| Tipo de proyecto | Proyecto de ley |
| Cámara Legislativa de Origen | Cámara de Diputados,Moción |
FACULTA AL PROPIETARIO DE UN BIEN INMUEBLE A COMUNICAR EL
ARRENDAMIENTO DEL BIEN DE QUE ES DUEÑO, A LAS EMPRESA DISTRIBUIDORAS
O CONCESIONARIAS DEL SERVICIO DE GAS DE RED, ELECTRICIDAD O AGUA
POTABLE, CON EL OBJETO DE QUE EL ARRENDATARIO SEA EL PRINCIPAL Y
PRIMER OBLIGADO AL PAGO DE CUALQUIER OBLIGACIÓN INSOLUTA ANTE LA
COMPAÑÍA.
1. Fundamentos
La crisis originada con ocasión de la pandemia por Coronavirus ha impactado en lo
económico de distintas maneras. Una consecuencia muy relevante es la situación de la
vivienda y el acceso a esta. Efectivamente, desde incluso antes del inicio de la pandemia,
nuestro país enfrentaba el desafío de proveer vivienda propia o permitir el acceso a una
vivienda a importantes sectores de la población. En dicho contexto, la situación del
arrendamiento y las políticas que lo incentivan y subsidian son relevantes.
Ya en el año 2017, la Encuesta Nacional de Caracterización Socioeconómica arrojaba
que sólo un 58% de los hogares en el país (bienes raíces destinados a la habitación de
personas) está ocupado por sus propios dueños, mientras que el crecimiento de esta clase
de bienes entre 2015 y 2017, época de la encuesta, muestra que más de la mitad de las
350.000 nuevas propiedades registradas en el período fueron destinadas para arriendo
1
.
Desde el Estado, se ha implementado el subsidio al arriendo por parte del Ministerio
de Vivienda y Urbanismo. Asimismo, a raíz de la pandemia, este beneficio social tuvo una
expansión importante con el objeto de alcanzar más beneficiarios y cubrir mayor parte del
canon de arriendo del bien raíz.
1
Nota del Portal Web de la Facultad de G obierno de la Universidad del Desarrollo de fecha 18 de octubre de
2018, disponible en: https://gobierno.udd.cl/noticias/2018/10/se-dispara-el-numero-de-chilenos-que-
arriendan-quieren-comprar-pero-no-les-alcanza-
lun/#:~:text=De%20esos%2C%20casi%20180.000%20son,de%20la%20mitad%E2%80%9D%2C%20se%C3%B1
ala.
06-05-2021
16:15
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba