MetLife se expande y financia planes en renta residencial y energía por US$ 157 millones - 27 de Abril de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 902511073
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MetLife se expande y financia planes en renta residencial y energía por US$ 157 millones

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Vincent

La compañía aseguradora MetLife está apostando sus recursos en algunas áreas con potencial de la economía local para generar más fondos para su actividad de rentas vitalicias.En este contexto, destacan sus recientes iniciativas de financiamiento en sectores como el de renta residencial o multifamily -edificios destinados al arriendo en manos de un solo controlador- y en energía renovable, con montos que suman US$ 157 millones."Por la naturaleza propia de los negocios, que es básicamente el mercado de rentas vitalicias, nuestro originador de capital son fondos de largo plazo, por lo cual tratamos de calzar con inversiones de largo tiempo. Sentimos que en Chile hay sectores de la actividad económica que pueden coincidir con el perfil de actividad de inversión que tendremos", señala Juan Luis Díaz, director de Inversiones y Negocios Inmobiliarios de MetLife, quien detalló los nuevos proyectos de la firma.Por una parte, la aseguradora cerró con la inmobiliaria Euro, la mayor operación de financiamiento en renta residencial que ha realizado en Chile. Se trata de un proyecto de US$ 52 millones, que considera obras en Quinta Normal y San Miguel, con 530 y 450 departamentos, respectivamente, señaló Díaz. "Son volúmenes importantes. Un tema relevante es la calidad del administrador, que es lo que nos preocupa como financistas, y que se genere un activo atractivo en el largo plazo, que haya plusvalía", agregó.Estos planes los desarrolla y opera Euro, que es uno de los mayores actores del sector, dijo.Díaz precisó que ya tenían experiencias de financiamiento en el negocio de multifamily , al cual MetLife lleva ligado unos cinco años. "Aproximadamente un 10% de nuestro portfolio de deuda es en renta residencial", comentó. En concreto, la exposición de la firma en este ámbito es de aproximadamente US$ 285 millones.Además de financiar obras, el ejecutivo señaló que también han invertido en fondos inmobiliarios locales que desarrollan iniciativas de multifamily . Asimismo, MetLife es dueña de un proyecto de renta residencial, "lo que nos permitió hacer una curva de aprendizaje y entender más de este tipo de activos", sostuvo Díaz. Se trata de un edificio en la zona de la...

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