Mercado de bodegas en la Región Metropolitana sigue con vacancia inferior al 1%, pese a liberación de espacios en el primer trimestre - 14 de Abril de 2023 - El Mercurio - Noticias - VLEX 928704544
Información jurídica inteligente
 Chile | +56 (2) 28 98 60 32

Mercado de bodegas en la Región Metropolitana sigue con vacancia inferior al 1%, pese a liberación de espacios en el primer trimestre

Document Citado por Relacionados
Vincent

La disponibilidad de bodegas en la Región Metropolitana continúa bajo el 1%, rango en el que se ha mantenido desde el periodo julio-septiembre de 2021. Así lo indicó la firma Cushman & Wakefield, que en un informe señaló que la vacancia de este sector alcanzó el 0,35% en la capital, lo que representa 18.195 metros cuadrados totales aptos para arrendar.De todos modos, esa tasa de vacancia implicó un incremento respecto del 0,17% registrado en el cuarto trimestre de 2022.Rosario Meneses, líder en Investigación de Mercado de Cushman & Wakefield, comentó que la principal causa de esta alza se debe "a la liberación de algunas superficies de bodegas Clase B de formatos pequeños".Sin embargo, indicó que "continúan firmándose contratos para prealquilar recintos en construcción, ya que ante la baja vacancia existente, las bodegas disponibles no siempre cumplen con los requerimientos de las empresas que están en búsqueda de nuevas superficies".El precio promedio de arriendo mensual de las bodegas disponibles disminuyó a 0,176 UF por metro cuadrado, acercándose al valor de renta de los centros logísticos en construcción, que actualmente se encuentra en 0,164 UF por m {+2} . Al cierre de 2022, el precio de oferta del centro logístico construido era de 0,193 UF por m {+2} .La caída en la tarifa, según Meneses, responde "a que el mercado industrial va acercándose a una vacancia sana, y dado que hay una mayor disponibilidad, los arrendatarios tienen un margen más amplio de negociación, lo que les permite buscar alternativas que se ajusten cada vez mejor a sus requerimientos...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR