Materiales de la construcción se encarecen 31% e invasión a Ucrania presiona más los costos - 8 de Marzo de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 898393865
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Materiales de la construcción se encarecen 31% e invasión a Ucrania presiona más los costos

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Vincent

El fuerte incremento en los precios de los materiales de la construcción que se observó el año pasado, que ha encarecido los proyectos residenciales y otros, se mantuvo al iniciarse 2022. En enero, los valores de cerca de 20 insumos de edificación subieron en promedio 31,09% anual, según un índice que elabora la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) sobre la base de datos del INE.El hormigón premezclado escaló casi 53% y los productos de hierro y acero saltaron 44%. La invasión a Ucrania ha elevado los precios de los metales y del petróleo, insumos que están insertos en los costos de la construcción, por lo que los efectos de esa guerra se verán reflejados en los valores de las obras, estiman en el rubro.Antonio Errázuriz, presidente de la CChC , explica que "el aumento de los costos de materiales de construcción se debe al alza explosiva de la demanda de materiales pospandemia y a un severo estrés de la cadena de distribución, que no permite satisfacer esta demanda". Añade que ese escenario ha encarecido los costos de construcción, en especial los contratos suscritos previamente "y que hasta ahora no han sido modificados, causando desequilibrios importantes en la relación con los mandantes, ya sean públicos o privados".SalfaCorp añade que el aumento del tipo de cambio es otro factor que encarece los materiales. La constructora indica que "estos impactos han sido generales a todos los participantes de la industria y explican, en parte, el incremento de los precios de la viviendas y, desde luego, de los contratos de construcción".Raimundo Cruzat, gerente general en Echeverría Izquierdo Soluciones Habitacionales , comenta que "para la industria de la construcción, y en particular para la inmobiliaria, este aumento de costos complica la provisión de viviendas a precios que sean asequibles para los compradores, los que a su vez también están observando dificultades para conseguir sus créditos hipotecarios".Señala que "esta situación se amplifica en el caso de los proyectos de viviendas sociales subsidiadas, ya que los costos suben, pero los precios están fijos". Afirma que para las unidades para familias más vulnerables (DS49), el Ministerio de Vivienda reconoció el alza de costos a las constructoras, pero no aún para los proyectos de integración social, impactando eso en una baja en la cantidad de iniciativas nuevas DS19.Cruzat sostiene que la guerra en Ucrania "va a presionar más aún al alza los costos de construcción y, por lo mismo...

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