Con loteos ilegales de terrenos están creando villorrios en el litoral norte de la V Región - 6 de Diciembre de 2016 - El Mercurio - Noticias - VLEX 654755017
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Con loteos ilegales de terrenos están creando villorrios en el litoral norte de la V Región

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Vincent

En ambas comunas, unas 800 familias han adquirido terrenos que habían sido subdivididos irregularmente y comenzaron a construir viviendas sin permiso alguno y fuera de toda norma.

En Papudo, por ejemplo, se creó un villorrio en el sector de El Tomé, donde no hay posibilidad alguna de sanear ni instalar agua potable y alcantarillado. Aun así, se han vendido 600 sitios y ya existen dos condominios: Aire Mar I y Aire Mar II.

"De acuerdo al Plan Intercomunal, la subdivisión puede llegar hasta una hectárea (10 mil m2), pero se han vendido sitios de hasta 200 m2, y esto se hace bajo la figura de venta de derechos, en la que cada uno adquiere una porción, pero nadie compra un sitio chico para dedicarse a la agricultura, y han construido casas sin ninguna regulación ni permiso", explica el director de Obras Municipales de Papudo, Jorge Rubio.

Por eso, no duda en calificar la situación como un engaño: "ellos les dicen a los compradores que eso se va a urbanizar con el tiempo y es mentira".

Frente a esta situación, que se viene produciendo hace cuatro o cinco años, el municipio inició acciones legales, y el próximo 13 de diciembre se inicia el primer juicio oral en contra de los loteadores en el Tribunal de Quillota.

La semana pasada la Municipalidad de La Ligua, apoyada por el Ministerio de Vivienda, interpuso una querella contra loteadores que siguen vendiendo sitios en el sector de Huaquén. Allí, incluso, han comercializado terrenos en una franja paralela a la Ruta 5 Norte, donde existe expresa prohibición de construir viviendas, dice Francisco Mocarquer, administrador municipal y alcalde subrogante.

En La Ligua, el problema tampoco es nuevo, ya que existen loteos ilegales también en Los Molles y otros sectores. En total, unas 200 familias han adquirido sitios en esta comuna.

"El loteo irregular está sancionado en la Ley General de Urbanismo y Construcciones, y en este caso, las acciones legales van dirigidas al loteador, porque actúa a sabiendas de que esos sitios...

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