Interrogación N° 31. El sistema registral. La teoría de la posesión inscrita - Primera parte - Curso para preparación de examen de grado. Tomo I - Libros y Revistas - VLEX 939631609
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Interrogación N° 31. El sistema registral. La teoría de la posesión inscrita

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Vincent
Páginas220-226
CHRISTOPHER FERNÁNDEZ DE LA CUADRA / CARLOS LÓPEZ DÍAZ
220
Editorial El Jurista
INTERROGACIÓN N° 31
EL SISTEMA REGISTRAL. LA TEORÍA DE LA POSESIÓN
INSCRITA
REGISTRO DEL CONSERVADOR DE BIENES RAÍCES
¿En qué consiste el Registro del Conservador de Bienes
Raíces?
El Registro del Conservador de Bienes Raíces es una insti-
tución que se encuentra a cargo de un Conservador de Bienes
Raíces, quien es un ministro de fe encargado de resguardar y
actualizar los registros conservatorios de bienes raíces y con la
nalidad de mantener la historia de la propiedad inmueble y pro-
porcionar publicidad a los gravámenes que pueden afectar a los
bienes raíces. Para tal labor, dicho auxiliar estudia la legalidad y
otorga validez a los títulos de propiedades, considerando la ins-
cripción como requisito, prueba y garantía de la posesión.
El Registro del Conservador de Bienes Raíces opera entonces
como una entidad receptora y conservadora de los actos y contra-
tos que dicen relación con la constitución, transferencia, trans-
misión y gravámenes y cualquiera otra convención que grave,
limite o afecte bienes raíces, derechos reales constituidos sobre
ellos, y en suma todas aquellas funciones que le indique la ley,
incluyendo la certicación de todos dichos actos y situaciones.
¿Qué libros lleva el Conservador de Bienes Raíces?
Tiene a su cargo una serie de libros, pero los más importan-
tes son los tres que contempla el Reglamento:
1) El Repertorio;
2) El Registro, que se compone de tres libros:
a) El Registro de Propiedad;

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