Inmobiliarias chilenas impulsan proyecto de casas en Florida, EE.UU., con inversión sobre US$ 20 millones - 11 de Mayo de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 903146558
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Inmobiliarias chilenas impulsan proyecto de casas en Florida, EE.UU., con inversión sobre US$ 20 millones

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Florida, Estados Unidos, es uno de los estados de ese país que se han convertido en destino preferido de los inversionistas inmobiliarios chilenos en los últimos años.El atractivo ambiente para realizar negocios, la certeza jurídica y la diversificación son algunos de los factores que están empujando a las firmas nacionales a elevar sus apuestas en esa zona de EE.UU.Esta vez, destacan dos proyectos de casas por más de US$ 20 millones impulsados por las firmas chilenas Smart Choise y la Inmobiliaria Solari.Terracapitals Gestión Inmobiliaria, con su filial en EE.UU. Terracapitals LLC, ambas empresas del grupo Smart Choice -ligado a Sergio Fajardo Larrea-, lleva dos años en el mercado norteamericano. Inicialmente invirtió en terrenos en Florida, los cuales en la actualidad está desarrollando con la construcción de viviendas unifamiliares.La firma adquirió alrededor de 50 sitios con características para ese tipo de obras, los que fueron financiados con capitales propios.Ahora, inició el desarrollo de casas en 21 de esos sitios en conjunto con la familia Solari, dueños de Inmobiliaria Solari -ligada a Leonardo Solari Soler-, que cuenta con experiencia a nivel internacional en la ejecución de proyectos en Colombia desde hace más de seis años, cuenta Sergio Fajardo, socio fundador y director de Smart Choice.El empresario relata que en esta primera etapa se contempla una inversión cercana a los US$ 10 millones, que considera los terrenos, costos de construcción, permisos y especialidades para las casas."Este proyecto ya comenzó y estamos en construcción de las primeras unidades. Se espera tener disponibles estas casas a la venta para el mercado local a contar del primer semestre de 2023. Posteriormente, se iniciará la construcción de una segunda etapa que considera 20 casas adicionales, con una inversión cercana a los US$ 12 millones", comentó.En la empresa cuentan que se trata de alrededor de 40 casas en la costa oeste de Estados Unidos, entre Naples y Sarasota, que tienen un precio promedio de venta de US$ 750.000.Las viviendas tienen 240 metros cuadrados útiles más terrazas, piscina, cuatro dormitorios, cuatro baños, estar o home office , y están emplazadas en terrenos de 1.000 m {+2} aproximadamente. Además, cuentan con garajes para tres vehículos.Fajardo comenta que el proyecto de casas "está pensado para ser habitado como primera vivienda para residentes que se trasladan a Florida desde el norte del país, en búsqueda de mejores condiciones...

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