Desaceleración: inmobiliarias ajustan personal, frenan inversiones y son más cautelosas
Solo dos de las compañías consultadas (Empresas Armas y RVC) han postergado inversiones por un total cercano a los US$ 200 millones.
Las empresas que aún mantienen en marcha sus planes, igualmente están monitoreando de cerca la evolución de la actividad, a la vez que están reforzando sus negocios en el exterior.
Algunas firmas han reducido sus plantillas en obras y también a nivel corporativo. Hace un año, la tasa de desempleo en el sector construcción alcanzaba a 7,9%, y la proyección es que debiera bordear el 12% a fines de 2014.
En junio, el Indicador Mensual de Actividad Económica registró una expansión de solo 0,8%, y la proyección de crecimiento para este año es de 2,5%.
En las compañías tampoco coinciden con la visión del gobierno de que en 2015 se recuperaría la actividad local.
Advierten que la actual paralización en la toma de decisiones sobre el desarrollo de inversiones generaría menor dinamismo para el sector en los próximos dos años.
Desco suspende la compra de terrenos por US$ 20 millones ante la incertidumbre tributariaEl gerente general de Inmobiliaria Desco, Juan Pablo Monge (en la foto), afirmó que, por el momento, no han adoptado medidas por la desaceleración económica. Pero advirtió que "los efectos van a comenzar a notarse el próximo año con el término de proyectos en curso y la tardanza en el inicio de las nuevas iniciativas postergadas por la reforma tributaria".
Monge aseguró que la firma no ha postergado proyectos con terrenos ya adquiridos, "pero sí se frenó la compra de nuevos paños, ya que ante las condiciones tributarias aún no conocidas, los inversionistas tienen paralizadas las decisiones hasta tener claridad".
El ejecutivo precisó que la paralización de compras de terrenos se traduce en el equivalente a dos proyectos por unos US$ 20 millones.
Añadió que aún no trasladan inversiones a otros países, pero reconoció que están evaluando una iniciativa en Perú que podría involucrar una inversión de US$ 10 millones.
''El gran bajón será en 2015 y 2016, ya que las decisiones no tomadas en el último año van a repercutir en esos años. Podría levantar en 2017".
JUAN PABLO MONGE
GERENTE GENERAL INMOBILIARIA DESCO
RVC también paraliza US$ 100 millones y mira a Colombia y PerúRecortes de gastos generales y de administración y ventas reconocieron haber realizado en la inmobiliaria RVC. El director de la compañía, Juan Armando Vicuña (en la foto), señaló que en el marco de lo anterior, "lamentablemente se ha producido la...
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