Inmobiliaria Grupo España invertirá US$ 120 millones y su principal iniciativa está en Cerro Alvarado - 19 de Julio de 2016 - El Mercurio - Noticias - VLEX 645305585
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Inmobiliaria Grupo España invertirá US$ 120 millones y su principal iniciativa está en Cerro Alvarado

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Uno de estos casos es el de Grupo España Inmobiliaria, que recientemente adoptó como nombre Gespania, el cual tiene en marcha al menos cuatro iniciativas en el Gran Santiago por cerca de tres millones de UF, aproximadamente US$ 120 millones.

Una de las apuestas más destacadas de esta compañía, ligada a las familias Bronfman, Decombe, Izquierdo, Fuenzalida y a los socios de la constructora Claro Vicuña Valenzuela (Gustavo Vicuña, Carlos Molinare y Francisco del Río), es un desarrollo en Cerro Alvarado, que involucra unas 1,2 millones de UF, cerca de US$ 48 millones.

El gerente general de Gespania, Carlos Müller, comentó que en Cerro Alvarado construirán 56 departamentos distribuidos en edificios de cinco a seis pisos, los cuales tendrán dimensiones que van desde los 180 a 260 metros cuadrados y costos que se moverán entre las 18 mil y 25 mil UF.

Müller indicó que el proyecto se llamará "Mediterráneo" y la entrega de las viviendas debería comenzar en marzo de 2018. El ejecutivo aseguró que el condominio donde se emplazará la obra cuenta con todos los permisos necesarios para su construcción, pese a que reconoció que en la ladera contraria hay algunas inmobiliarias que han tenido problemas para poder materializar sus inversiones.

Consultado respecto de cómo se está comportando el segmento premium de viviendas al cual apunta la iniciativa en Cerro Alvarado, Müller sostuvo que "hemos revisado el tema y esperamos que a fin de año se retomen las ventas". Añadió que "las personas que compran esos departamentos lo hacen prácticamente al contado. Su demanda depende más de las necesidades que tengan que de las expectativas económicas, aunque piden descuentos y son más agresivas en las compras".

El ejecutivo señaló que este mercado está integrado mayoritariamente por "público sobre los 50 años, matrimonios con 'síndrome del nido vacío' o con hijos que están en la universidad. Ese es un segmento más masivo de lo que se cree".

Afirmó que el condominio contará con un sistema de seguridad de origen israelita, el cual fue adquirido junto a empresas que tienen desarrollos colindantes en el cerro.

Otros planes, regiones e inquietudes

Carlos Müller comentó, asimismo, que están impulsando proyectos de viviendas...

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