Ingevec compra a Southern Cross una filial de Esmax dueña de cinco terrenos inmobiliarios - 24 de Agosto de 2021 - El Mercurio - Noticias - VLEX 874784184
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Ingevec compra a Southern Cross una filial de Esmax dueña de cinco terrenos inmobiliarios

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Vincent

La empresa constructora e inmobiliaria Ingevec adquirió una sociedad perteneciente a Esmax, licenciataria en Chile de Petrobras que pertenece desde 2017 a Southern Cross Group y es el tercer actor en Chile en distribución de combustibles.La filial adquirida por Ingevec es Calcurrupe, comentan fuentes al tanto de la operación, la que es propietaria de cinco terrenos de potencial inmobiliario que ahora pasan a manos de la compañía constructora que preside Enrique Besa. La transacción bordeó las 960 mil UF, aproximadamente US$ 37 millones, indicaron conocedores del proceso.Uno de los paños está ubicado en la estratégica esquina de Vicuña Mackenna con avenida Matta, en la comuna de Ñuñoa, donde opera una estación bencinera. Los otros terrenos estarían en diversas zonas de la capital.No fue posible obtener detalles de las direcciones ni declaraciones adicionales de las partes involucradas en la transacción. Sin embargo, quienes están al tanto de la venta indican que se trata de activos prescindibles para Esmax, pues se trata de paños en desuso o bien que tienen estaciones de servicio que serían dadas de baja porque están próximas a otras.Esmax habría optado por reunir estos cinco terrenos bajo la mencionada sociedad en un proceso de reorganización de su negocio. Esto, con la intención de destinar esas propiedades al desarrollo propio de edificios de renta residencial o multifamily . En ese camino se encontró con la opción de vender estos activos a Ingevec.Southern Cross fue asesorado por el abogado de Barros & Errázuriz, Cristián Barros; mientras que Ingevec, por José Joaquín Silva, del estudio Barros, Silva, Varela & Vigil (BSVV).Si bien Ingevec optó por no efectuar declaraciones para este artículo, quienes conocen de la operación señalan que la compañía también apunta al mercado de la renta residencial a través de estos nuevos terrenos que acaba de adquirir.De hecho, a inicios de este año se conoció que Ingevec desarrolló un fondo de renta residencial con LarrainVial, que consideraba la ejecución de siete edificios multifamily en terrenos que ya estaban comprados. Esta iniciativa involucraba inversiones cercanas a los US$ 200 millones.Desde hace más de tres años, Ingevec comenzó a prepararse para su arremetida en el negocio de renta residencial o multifamily , armando los equipos, visualizando los terrenos y...

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