Industria teme que restricciones en nuevos planes reguladores aumenten la segregación - 22 de Julio de 2018 - El Mercurio - Noticias - VLEX 733086117
Información jurídica inteligente
 Chile | +56 (2) 28 98 60 32

Industria teme que restricciones en nuevos planes reguladores aumenten la segregación

Document Citado por Relacionados
Vincent

En las últimas semanas, la integración social se posicionó como un tema de discusión pública a raíz del proyecto en la rotonda Atenas de la Municipalidad de Las Condes, que tendrá inmuebles para familias de sectores medios y vulnerables.Además, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo adicionó otro dato al debate: con cifras del Censo 2017 estimó que el déficit habitacional en el país alcanza las 393 mil viviendas.Ante todo ello, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) concluyó que si bien existe consenso en la necesidad de reducir el déficit teniendo como modelo las ciudades integradas, "esto va a ser imposible si se siguen haciendo las cosas como hasta ahora", según el presidente del gremio, Sergio Torretti.Para el dirigente, varias comunas han restringido las alturas y densidades máximas para construir dentro de sus límites, "lo que aumenta el costo del suelo (...). El resultado es que un creciente número de familias ya no puede acceder a una vivienda en las comunas que ofrecen mejores condiciones de infraestructura, conectividad, equipamiento y servicios".EquilibrioA juicio de Torretti, esta situación podría agudizarse porque según un catastro hecho por "El Mercurio", 20 comunas del Gran Santiago esperan cambiar sus planes reguladores en los próximos tres años.Según proyecciones de la CChC, las modificaciones a los instrumentos de planificación podrían significar una baja importante de la oferta de nuevos inmuebles. Por ejemplo, acerca de Estación Central y Valparaíso, estima que esta disminuirá en 4.000 y 1.200 al año, respectivamente (ver recuadro)."No pretendemos que no se regule la altura o la densidad, pero esto sirve para graficar que las decisiones que toma cada comuna de forma aislada tienen un impacto social y urbano", plantea Torretti. Agrega que como resultado de ello, "se va a profundizar la segregación urbana" y "las familias de menos recursos tendrán que seguir viviendo en campamentos, de allegadas o, en el mejor de los casos, en una vivienda en la periferia".Al respecto, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Cristián Monckeberg, afirma que "creemos que la densificación debe ser equilibrada, porque queremos que las personas puedan volver a vivir a zonas centrales y pericentrales de la ciudad, pero no a cualquier costo".El secretario de Estado añade que "casos como el de Estación Central, donde se permitían alturas libres, propiciaron la construcción de megatorres que afectaron tanto al entorno como a los propios habitantes...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR