Indicador ubica a Chile entre los países donde es más caro adquirir una vivienda - 29 de Agosto de 2019 - El Mercurio - Noticias - VLEX 810034253
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Indicador ubica a Chile entre los países donde es más caro adquirir una vivienda

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Vincent

Como un país donde la casa propia es "severamente no alcanzable" catalogó a Chile el Indice de Acceso a la Vivienda o PIR (Price Income Ratio), presentado ayer por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).El indicador internacional -que permite estimar la cantidad de años que necesita un hogar de ingreso promedio para financiar totalmente una vivienda de precio promedio- fue aplicado por primera vez en el país, y el resultado no fue alentador.Con un índice de 7,6, Chile quedó ubicado entre los países en donde es más caro pagar una vivienda y, por lo tanto, donde se debe destinar más tiempo a hacerlo. La evaluación indica que un hogar de ingreso promedio tendría que destinar durante 7,6 años todos sus ingresos para adquirir una casa o departamento, más que en países como Nueva Zelandia (6,5), Australia (5,7), el Reino Unido (4,8), Irlanda (3,7) y Estados Unidos (3,5) (ver infografía).Las ciudades chilenas, según el estudio, están entre las más caras para acceder a una vivienda. El Gran Santiago supera incluso a Miami y varias urbes y países que generalmente son utilizados como ejemplo de desarrollo. En otras zonas del país esto es aún más notorio, como en Temuco (8,8) y el Gran Concepción (7,7).Precios al alzaEn Chile, según el análisis, el ingreso promedio de los hogares es de $913 mil mensuales, calculado con base en el ingreso autónomo de hogares reportado en la encuesta Casen 2017 y datos del Banco Central, aplicado en todas las viviendas que están emplazadas en zonas urbanas. El precio promedio de las viviendas, en tanto, es de 3.089 UF (alrededor de $86,4 millones), que fue calculado con base en datos de las Encuestas Inmobiliarias de la cámara.El gerente de Estudios de la CChC, Javier Hurtado, afirmó que "este tema se ha ido agravando y en la medida que no se tomen verdaderas decisiones, va a seguir así".En esa línea, agregó que "estamos subiendo cada vez más el precio de las viviendas, seguimos discutiendo mucha teoría respecto de este tema, pero decisiones de cómo afrontarlo de verdad y cambiar las políticas públicas, no las vemos".Luis Fuentes, director del Instituto de Estudios Urbanos y Territoriales de la UC, valoró que se desarrollara esta medición, ya que "siempre es bueno hablar con evidencia sobre la mesa y este indicador nos permite también hacer una comparación internacional".Eso sí, señaló que sería positivo buscar nuevas...

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