Grupo Santa Cruz reactiva proyecto inmobiliario en paño de 700 ha en Pudahuel, con foco en viviendas con subsidio - 9 de Julio de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 907256032
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Grupo Santa Cruz reactiva proyecto inmobiliario en paño de 700 ha en Pudahuel, con foco en viviendas con subsidio

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Vincent

Pasaron 18 años de tramitaciones y planificación, y cinco gobiernos para que Urbanya, Proyecto de Desarrollo Urbano Condicionado (PDUC) ubicado en la comuna de Pudahuel, pudiera contar finalmente con el visto bueno de diversos servicios públicos y la decisión de sus impulsores, el Grupo Santa Cruz -que está en Lipigas, Abcdin y Blumar-, para ponerse en marcha.La señal de que esta iniciativa inmobiliaria -una de las más grandes del país- se reactivó tras años sin noticias fue la reunión que a fines de junio tuvo el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, con los desarrolladores de Urbanya, la Inmobiliaria Las Lilas, que estuvo representada en la cita por el empresario Juan Manuel Santa Cruz y los abogados Gonzalo Cubillos y Sergio Espejo, este último exdiputado y exministro de Transportes y Telecomunicaciones, quien es gerente general de la inmobiliaria.En la reunión se trató el próximo ingreso al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) de la Etapa 1 de este proyecto que fue aprobado por la Contraloría General de la República en 2018 e incorporada en el Plan Regulador Metropolitano de Santiago como PDUC. La iniciativa, que partió las primeras gestiones públicas en 2004, consiste en "una extensión urbana planificada que habilitará alrededor de 700 hectáreas, en un horizonte de 40 años, mediante una adecuada integración territorial y social, dotando de viviendas, equipamiento, empleo, servicios y conectividad al sector", dice el extracto de la cita informada en Plataforma Ley del Lobby.Según averiguó "El Mercurio", la obra ubicada al poniente del aeropuerto de Santiago pretende poner un fuerte foco en la integración social, con énfasis en viviendas con subsidio, en un contexto local de un profundo déficit habitacional.La primera etapa -a ejecutarse en 10 años- considera unas 200 hectáreas y la fecha de ingreso al SEA como un Estudio de Impacto Ambiental (EIA) aún está en definición.La fase inicial prevé destinar alrededor de 100 hectáreas para el desarrollo de 1.200 viviendas aproximadamente, bajo el modelo de integración social, con equipamiento, áreas verdes y la apertura del denominado Parque Laguna Las Lilas, con el espejo de agua más grande de la ciudad, y al que en esta etapa se le destinarían 26 hectáreas.Al ser un PDUC, la iniciativa debe cumplir condiciones en cada etapa que desarrolle, las que están ligadas a infraestructura vial, equipamiento e integración social. El 30% de las viviendas debe ser...

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