Gestores de loteos y parcelas pasan a la ofensiva: se organizan en un nuevo gremio y piden al Gobierno regular pero no prohibir - 17 de Julio de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 907504932
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Gestores de loteos y parcelas pasan a la ofensiva: se organizan en un nuevo gremio y piden al Gobierno regular pero no prohibir

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Vincent

l lunes 4 de julio pasado por la tarde, una comitiva llegó a las dependencias del Ministerio de Vivienda. Además del ministro Carlos Montes, participaron Vicente Burgos, director de la División de Desarrollo Urbano (DDU) de la repartición, y una asesora legislativa. Y por el sector privado -quienes habían solicitado la reunión a través de la plataforma de la Ley de Lobby- asistieron Tomás Prado Correa, Patricia Muñoz y el abogado Felipe Riesco, exsubsecretario del Ministerio de Medio Ambiente y hoy socio del estudio Barros Silva Varela & Vigil.Todos ellos son parte de un nuevo gremio que acaba de ver la luz en Chile: Chile Rural A.G., creado a principios de junio y que agrupa a unas 50 empresas del rubro de desarrolladores de proyectos, loteos y parcelas.El objetivo de la cita con el ministro Montes, que duró cerca de una hora, además de presentarse oficialmente, fue abordar a través de una orgánica formal desde el sector privado un conflicto que ha emergido con fuerza como debate en el último tiempo en el país, que son los loteos y parcelaciones que han sido cuestionados por parte de algunos municipios y otras entidades, que estiman que dichas parcelaciones están al margen de la ley y haciendo un uso indebido del DL 3.516, que permite subdivisiones prediales de 5.000 m {+2} en zonas rurales, pero que no habilita cambio de uso de suelos que son agrícolas, ganaderos o forestales.Desde la vereda de los desarrolladores, en cambio, señalan que esta herramienta legal, ahora cuestionada, ha sido utilizada por más de 40 años. En medio de dimes y diretes, varias denuncias en tribunales contra loteos y anuncios del Gobierno a través del Minvu de querer congelar el DL 3.516, el viernes se sumó un nuevo ingrediente, luego de que el Ministerio de Agricultura anunciara en su página web, que "con el objetivo de preservar el suelo rural para fines agrícolas y de evitar los efectos de un desarrollo inmobiliario al margen de la planificación territorial", instruyó al Servicio Agrícola y Ganadero (SAG), "suspender la tramitación de toda solicitud de certificación de proyectos de subdivisión de predios rústicos en aquellos casos en que se advierta que el proyecto como tal pudiera involucrar un eventual cambio de destino de los lotes resultantes hacia aquellos no permitidos por la normativa".En el nuevo gremio no tardaron en reaccionar. Felipe Riesco dijo que la resolución "es, a todas luces, abiertamente ilegal, porque se atribuye potestades que no le concede...

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