Garantía estatal en créditos hipotecarios y dar solución a campamentos, los planes de Ignacio Briones en Vivienda - 7 de Mayo de 2021 - El Mercurio - Noticias - VLEX 866590340
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Garantía estatal en créditos hipotecarios y dar solución a campamentos, los planes de Ignacio Briones en Vivienda

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Vincent

Mejorar el acceso a la vivienda en Chile, abaratando el acceso a créditos hipotecarios para las personas, avanzando en soluciones para los campamentos y otorgando beneficios tributarios a los adultos mayores, entre otros. Esas son algunas de las propuestas en materia habitacional del candidato presidencial -de Evópoli- y exministro de Hacienda Ignacio Briones.El diagnóstico en esta materia, contenido en una minuta a la que accedió "El Mercurio", señala que, "en Chile, acceder a la vivienda propia se ha vuelto cada vez más difícil. Si en 2006 un 66% de las familias tenía una vivienda propia, en 2017 esta proporción bajó a un 56%". Añade que si se suman a quienes viven como allegados y en campamentos, el déficit habitacional en el país involucra a unas 505 mil familias.Asimismo, destaca que "una de las causas de este fenómeno es el sostenido aumento de precios, principalmente debido al alza del valor del suelo". El texto indica que entre 2011 y 2018, los valores de ventas de viviendas escalaron 65% y los de arriendo, 40%.En cuanto al acceso a la vivienda y considerando que las familias tardan más de 12 años en ahorrar para acceder a un crédito hipotecario -o nunca lo logran-, Briones propone que el Estado entregue una garantía o subsidio directo a las familias de clase media para disminuir el costo del pie de créditos hipotecarios para primeras viviendas de hasta 4.000 UF.La garantía estatal cubriría hasta 15% del precio de la vivienda para que las instituciones financieras reduzcan el pie inicial a 5% del valor de la propiedad. Así, el deudor hipotecario pagaría solo 5% del pie y no 20%, como en la actualidad. El 15% restante del pie se incluiría como parte del crédito hipotecario.A modo de ejemplo, se señala que si antes una familia debía ahorrar unos $20 millones para pagar el pie de una casa de 3.500 UF (20% del valor total), con esta medida pagaría solo $5 millones (5%) para acceder a la misma vivienda.También se propone que el Estado financie directamente un porcentaje del pie -entre 5% y 10% del total-, valor que será devuelto al momento...

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