Fuerte inversión inmobiliaria en La Serena: planes de FG y Ecomac por US$ 215 millones - 8 de Mayo de 2019 - El Mercurio - Noticias - VLEX 782182957
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Fuerte inversión inmobiliaria en La Serena: planes de FG y Ecomac por US$ 215 millones

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Vincent

Las inversiones inmobiliarias comerciales y residenciales en La Serena han estado activas en el último mes. En el caso del segmento habitacional, destacan dos proyectos de la Inmobiliaria FG (ex Fe Grande), ligada a la familia Calvo, y otro de Ecomac, relacionada a Daniel Mas en la zona costera de la ciudad (ver nota relacionada).Se trata de iniciativas que consideran desembolsos por US$ 215 millones al sumar los planes que impulsan por separado ambas empresas. En total, son aproximadamente 2.500 viviendas.La demanda natural por viviendas en esta ciudad, donde hay un déficit habitacional de unas 10.800 unidades -según datos de la Cámara Chilena de la Construcción-, y las necesidades de los trabajadores de la minería, que optan por dejar a sus familias en La Serena mientras realizan sus labores en ciudades de más al norte, son factores que sustentan el dinamismo inmobiliario residencial local.El gerente general de Inmobiliaria FG, Alfredo Loehnert, comenta que una de las obras que activarán este año, por unos US$ 55 millones, se levantará en un terreno de 33 mil m {+2} que compraron en 2018 y que se ubica en la zona de la avenida Gabriela Mistral con Cuatro Esquinas, eje vial que atraviesa la ciudad de oriente a poniente.Ese plan incluye siete edificios de 58 departamentos cada uno, orientados a primera vivienda, con valores que partirían en las 2.500 UF, anticipa Isabel Palma, gerenta comercial de FG. Este proyecto se desarrollaría en un plazo de seis a ocho años y la primera etapa estaría lista en 2021.La segunda iniciativa que activó la firma controlada por la familia Calvo se llama Hacienda El Tejar y está a un costado del Puente Vicente Zorrilla, a poca distancia del centro histórico de La Serena. Ahí, la inmobiliaria invertirá unos US$ 100 millones en la edificación de 1.400 viviendas -casas y departamentos- en un terreno de 18 hectáreas.Isabel Palma destaca que esta obra contará con un área comercial, donde probablemente se levanten un supermercado y un strip center . Asimismo, indica que dejaron un espacio de poco más de dos hectáreas para generar un parque privado con zonas para practicar deportes y para paseo de mascotas, entre otras actividades.Loehnert explica que al habilitar ese parque y no construir viviendas, igualmente se rentabiliza el proyecto, ya que los clientes están dispuestos a pagar probablemente un poco más por acceder a este lugar. Las casas costarán entre 1.600 y 3.300 UF, mientras que los departamentos studio...

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