Extracto de resolución exenta número 899, de 2021.- Inicia proceso de Evaluación Ambiental Estratégica, en el marco del Plan Seccional Zona de Remodelación Sector Vicente Reyes, comuna de Maipú
| Número de registro | CVE-1987261 |
| Fecha de publicación | 03 Agosto 2021 |
| Sección | Normas Generales |
| Emisor | MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO |
| Número de Gaceta | 43.018 |
CVE 1987261 |Director: Juan Jorge Lazo Rodríguez
Sitio Web: www.diarioficial.cl |Mesa Central: +562 2486 3600 Email: consultas@diarioficial.cl
Dirección: Dr. Torres Boonen N°511, Providencia, Santiago, Chile.
Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N°19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica
avanzada. Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl
DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública I
SECCIÓN
LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL
Núm. 43.018 | Martes 3 de Agosto de 2021 | Página 1 de 3
Normas Generales
CVE 1987261
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
Secretaría Regional Ministerial Región Metropolitana
INICIO DEL PROCESO DE EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA (EAE) EN
EL MARCO DEL "PLAN SECCIONAL ZONA DE REMODELACIÓN SECTOR
VICENTE REYES, COMUNA DE MAIPÚ"
(Extracto)
Resolución exenta N°899, de fecha 28.07.2021, de la Secretaría Regional Ministerial
Metropolitana de Vivienda y Urbanismo que de conformidad a lo establecido en el Artículo 7°
bis de la Ley 19.300 sobre Bases del Medio Ambiente; y el Artículo 14 del Reglamento para la
Evaluación Ambiental Estratégica, se informa que la Secretaría Regional Ministerial
Metropolitana de Vivienda y Urbanismo, en su calidad de organismo responsable, da inicio al
proceso de Evaluación Ambiental Estratégica (EAE) del Plan Seccional Zona de Remodelación
Sector Vicente Reyes Comuna de Maipú, para que se disponga congelar la situación existente de
la actual Zona Industrial Exclusiva del Plan Regulador Metropolitano de Santiago (Resolución
exenta N°20 publicado en D.O. de fecha 04.11.1994) e incorporada como Zona Industrial 3
(ZI3), por el Plan Regulador Comunal de Maipú, aprobado por decreto alcaldicio N° 6.383 de
fecha 05.11.2004, publicado en el D.O. de fecha 13.11.2004, en un terreno emplazado al interior
del límite urbano de dicha comuna que, actualmente presenta obsolescencia desde el punto de
vista del uso de suelo y deterioro dado por la ocupación ilegal de varios terrenos del área a
intervención, lo cual se presenta como una oportunidad para establecer una Zona de
Remodelación, que permita proyectar vivienda de los programas habitacionales del Estado en
espacios mixtos que contribuyan a superar el déficit habitacional existente en la Región
Metropolitana, estableciendo los siguientes contenidos estructurales que guiarán el proceso EAE:
a) Que los fines o metas que se pretende alcanzar con la aplicación del Artículo 72 de la Ley
General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) mediante un Plan Seccional, es generar una
Zona de Remodelación en el Sector Vicente Reyes, comuna de Maipú, en la cual se disponga
congelar la situación existente de la actual Zona Industrial Exclusiva del Plan Regulador
Metropolitano de Santiago (Res. Ex. N°20, publicado en D.O. de fecha 04.11.1994) e
incorporada como Zona Industrial 3 (ZI3), por el Plan Regulador Comunal de Maipú, aprobado
por decreto alcaldicio N°6.383 de fecha 05.11.2004, publicado en el D.O a fecha 13.11.2004, y
que permita establecer una política de renovación de dicha zona, con el fin de materializar
proyectos públicos de vivienda subsidiada por el Estado, en un sector específico. b) Que el
antecedente o la justificación que determina la modificación, se fundamenta en que en la
actualidad el sector de Vicente Reyes, comuna de Maipú, no ha alcanzado el objetivo de
desarrollo planificado originalmente como Zona Industrial, por lo que se ha detectado que en
cuanto a su desarrollo urbano presenta obsolescencia desde el punto de vista del uso de suelo, lo
cual ha derivado en su subutilización, con una baja utilización del suelo, lo que ha dado paso a su
deterioro dado por la ocupación ilegal de varios terrenos del área a intervenir. Todo lo anterior se
presenta como una oportunidad para establecer una Zona de Remodelación para un mejor
aprovechamiento del potencial urbanístico del Sector Vicente Reyes, que permita proyectar
vivienda de los programas habitacionales del Estado en espacios mixtos que contribuyan a
superar el déficit habitacional existente en la Región Metropolitana. c) Que el Plan
Seccional Zona de Remodelación Sector Vicente Reyes, se ha calificado como sustancial, en el
marco de lo establecido en la letra d) Plan Regulador Comunal o Seccional del artículo 29 del
Reglamento EAE, toda vez que se propone incrementar las normas urbanísticas vigentes por
sobre lo indicado en los números v), vi) y vii), en cuanto a cambiar el actual uso de suelo
actividad productiva y definir nuevas normas urbanísticas de altura, densidad, constructibilidad y
ocupación de suelo que permitan generar una Zona de Remodelación, que dé cabida al desarrollo
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba