Extracto de Estudio de Impacto Ambiental Proyecto: Loteo Parque La Dehesa
| Fecha de publicación | 02 Junio 2021 |
| Número de registro | CVE-1953189 |
| Sección | Normas Generales |
| Emisor | MINISTERIO DEL MEDIO AMBIENTE |
| Número de Gaceta | 42.968 |
CVE 1953189 |Director: Juan Jorge Lazo Rodríguez
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DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública I
SECCIÓN
LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL
Núm. 42.968 | Miércoles 2 de Junio de 2021 | Página 1 de 2
Normas Generales
CVE 1953189
MINISTERIO DEL MEDIO AMBIENTE
Servicio de Evaluación Ambiental / Región de Los Ríos
EXTRACTO DE ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL
PROYECTO: “LOTEO PARQUE LA DEHESA”
Con fecha 18 de mayo de 2021, Inmobiliaria San Sebastián SpA, representada por Carlos
Montoya Villarroel, ha sometido al SEIA su Proyecto “Loteo Parque La Dehesa”, mediante un
Estudio de Impacto Ambiental (EIA), de acuerdo con lo establecido en la Ley N° 19.300 y su
Reglamento. El proyecto incluye obras que permitirán el loteo y urbanización de un predio rural,
con destino habitacional, considera la construcción caminos interiores y obras viales, red de agua
potable y electricidad. Las obras y actividades que componen el proyecto se desarrollarán en la
comuna de Valdivia, Provincia de Valdivia, Región de Los Ríos. El monto de inversión es de
USD$ 1.613.000. La vida útil del proyecto es indefinida. El proyecto debe someterse al sistema
de evaluación de impacto ambiental, por tratarse de un proyecto inmobiliario y por estar ubicado
en el Santuario de la Naturaleza Río Cruces y Chorocamayo, en conformidad de lo señalado en
los literales h) y p) del Art. 10 de la Ley 19.300. La causa de ingreso del proyecto como Estudio
de Impacto Ambiental, se ha determinado según lo señalado en las letras b) y f) del Art. 11 de la
Ley N° 19.300.
Para la elaboración del Estudio de Impacto Ambiental, se caracterizó el área de influencia
del proyecto, a través del análisis de: calidad del aire, ruido y vibraciones, ecosistemas terrestres,
calidad de las aguas, patrimonio cultural, paisaje, áreas protegidas, atractivos naturales, uso del
territorio, medio humano, entre otros. Se identificaron impactos ambientales sobre las
componentes ambientales Calidad del aire, Ruido, Geomorfología, Suelo, Hidrología, Flora y
Vegetación, Fauna, Calidad de las aguas y Biota acuática, Patrimonio Cultural Paleontológico,
Valor paisajístico, Valor turístico, Áreas protegidas y Sitios prioritarios y Sistemas de vida y
costumbres de grupos humanos. En función de lo anterior se identificaron tres (3) impactos
significativos sobre la componente Fauna, relacionados con la Pérdida de hábitat, Pérdida de
número de ejemplares y Perturbación de la Fauna; además de un (1) impacto significativo sobre
Áreas protegidas debido a la alteración sobre el Santuario de la Naturaleza Río Cruces y
Chorocamayo. En el Estudio de Impacto Ambiental se consideran las siguientes medidas de
mitigación para Fauna: “Rescate y Relocalización de Fauna”, “Perturbación Controlada de
Reptiles”; asimismo para Áreas Protegidas se propone la medida de mitigación “Fomento de la
Protección de Objetos de Conservación Biológica del Santuario de la Naturaleza Río Cruces y
Chorocamayo”.
El EIA del proyecto se encuentra a disposición de los interesados, para su consulta, de
manera electrónica en el sitio web del SEIA (www.sea.gob.cl), en oficina del Servicio de
Evaluación Ambiental (SEA) ubicada en calle Baquedano Nº 625, Valdivia; en el Gobierno
Regional de Valdivia, ubicado en calle Bernardo O’Higgins N° 543, Valdivia, y en la
Ilustre Municipalidad de Valdivia, ubicada en calle Independencia N° 455, en los horarios que
indiquen dichas instituciones.
De acuerdo a lo establecido en el artículo 29 de la Ley 19.300, cualquier persona, natural o
jurídica, podrá formular sus observaciones al Estudio de Impacto Ambiental, dentro del plazo de
sesenta (60) días contados desde la respectiva publicación del presente extracto, las que deberán
formularse por escrito en las oficinas del SEA Los Ríos, o a través de medios electrónicos del
sitio web del SEA, señalando el nombre completo de la organización ciudadana, y de su
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