Un excónsul, Consorcio y los dueños del Tiramisú: los protagonistas y las cláusulas tras la venta de una de las mejores esquinas del barrio El Golf - 6 de Septiembre de 2020 - El Mercurio - Noticias - VLEX 847652968
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Un excónsul, Consorcio y los dueños del Tiramisú: los protagonistas y las cláusulas tras la venta de una de las mejores esquinas del barrio El Golf

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Vincent

Nadie entiende muy bien por qué el ingeniero comercial César Ravazzano, de 80 años recién cumplidos el 19 de agosto, publicó un aviso en el Portal Inmobiliario para vender el edificio ubicado en la intersección de las calles Isidora Goyenechea y Augusto Leguía, justo cuando sus arrendatarios, los dueños del restaurante Tiramisú, que funciona en esta antigua propiedad, estaban evaluando si ejercerían la opción preferente de compra incluida en su contrato.Conocedores de la operación que derivó en la venta de una de las mejores esquinas del barrio El Golf -por US$ 12 millones-, comentan que todo comenzó antes de la publicación en la plataforma inmobiliaria, cuando Ravazzano, quien hasta la década del 90 se desempeñó como cónsul de Chile, se acercó a Fuad Lama, uno de los socios del Tiramisú, y le informó que tenía una oferta por el inmueble de parte de un grupo de inversionistas. No era la primera vez que Ravazzano planteaba la venta de la propiedad. Lo hizo en varias ocasiones en los últimos diez años. La diferencia es que esta vez encontró una respuesta favorable de parte de Lama, quien aprovechó el período de análisis del ofrecimiento para buscar opciones de financiamiento para una compra directa o bien de un socio que los acompañara en la transacción.Aunque inesperada, la publicación del aviso abrió el apetito por la propiedad y Lama pudo conversar con varios desarrolladores inmobiliarios y fondos de inversión como Territoria, Ameris e Independencia, entre otros. Fuentes que conocieron detalles de las tratativas comentan que con ninguna de estas firmas fue posible avanzar porque más allá del interés por comprar la propiedad, para Fuad Lama y su esposa, Patricia Roccatagliata, quien es su socia en este negocio, lo más importante es asegurar la continuidad de su proyecto gastronómico.Fue entonces cuando la empresa Hipotecaria Evoluciona -ligada a Frontal Trust- que se dedica a financiar desarrollos inmobiliarios comerciales entró en escena...

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