Estación Central ya notificó a inmobiliarias de procesos para invalidar 49 permisos de obras - 13 de Enero de 2019 - El Mercurio - Noticias - VLEX 755105469
Información jurídica inteligente
 Chile | +56 (2) 28 98 60 32

Estación Central ya notificó a inmobiliarias de procesos para invalidar 49 permisos de obras

Document Citas 1 Citado por Relacionados
Vincent

Todos los días, al caminar por calles de Estación Central se observan grúas que mueven material y camiones que rugen en el asfalto polvoriento, mientras desde las alturas se escucha el clásico sonido metálico de los edificios en construcción.La rutina parece seguir igual, como si nada, pese a que desde el 12 de noviembre de 2018 el destino de estas construcciones está en jaque. Ese día, un dictamen de la Contraloría determinó que gran cantidad de permisos otorgados por la Dirección de Obras Municipales (DOM) de Estación Central fueron "emitidos en contravención a la normativa aplicable". Esto, al ratificar la legalidad de la circular 203, DDU 313, del Ministerio de la Vivienda, de mayo de 2016, en que se precisa que no es posible aprobar "edificación continua" en una zona en que no existe una norma sobre límite de altura.Edificación continuaLa modalidad de "edificación continua", que une torres de hasta 38 pisos que comparten fachada, ha sido la tónica en los proyectos de Estación Central ubicados entre las calles 5 de Abril, Ecuador, Exposición y Las Rejas, donde no había un plan regulador comunal.En cumplimiento del dictamen de Contraloría, esta semana la DOM de esa comuna terminó de notificar a 31 empresas inmobiliarias del inicio del proceso de invalidación de 49 permisos de edificación que les fueron aprobados entre 2013 y 2017.El alcalde Rodrigo Delgado (UDI) explica que "algunos proyectos no han comenzado las obras, otros iniciaron faenas, otros están terminados y otros tienen recepción final"."En lo principal, el municipio de Estación Central y la Dirección de Obras han cumplido con lo instruido por la Contraloría", explica Delgado. Se refiere a iniciar el procedimiento, contemplado en la ley 19.880, sobre la "invalidación administrativa de actos irregulares" y, además, realizar un sumario en la DOM para establecer responsabilidades funcionarias e indagar si existen otros permisos que incurran en "vicios de ilegalidad".Batalla en tribunalesEn diciembre se desató la vía judicial. Algunas inmobiliarias afectadas, entre ellas Fortaleza, Eurocorp e Inmobilia, interpusieron recursos de protección ante la Corte de Apelaciones de Santiago, con el fin de detener los efectos del dictamen de Contraloría y lograr que la DOM de Estación Central no iniciase procedimientos de invalidación de los permisos vigentes.En uno de los recursos, de una empresa que asegura tener 18 de 31 pisos construidos en un edificio, con un permiso aprobado antes de...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR