Establece inicio del procedimiento de Evaluación Ambiental Estratégica de la modificación parcial al Plan Regulador Comunal de San Joaquín, Modificación ZAPP(1) en Av. Santa Rosa/Varas Mena
| Número de registro | CVE-1948166 |
| Fecha de publicación | 25 Mayo 2021 |
| Sección | Avisos Destacados |
| Emisor | MUNICIPALIDAD DE SAN JOAQUÍN |
| Número de Gaceta | 42.961 |
CVE 1948166 |Director: Juan Jorge Lazo Rodríguez
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DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública IV
SECCIÓN
LICITACIONES, CONCURSOS, CITACIONES Y EXTRAVÍO DE DOCUMENTOS
Núm. 42.961 | Martes 25 de Mayo de 2021 | Página 1 de 2
Avisos
CVE 1948166
MUNICIPALIDAD DE SAN JOAQUÍN
EXTRACTO DECRETO ALCALDICIO N°1.081 DEL 06.05.2021, QUE
ESTABLECE EL INICIO DEL PROCEDIMIENTO DE EVALUACIÓN
AMBIENTAL ESTRATÉGICA DE LA MODIFICACIÓN PARCIAL AL PLAN
REGULADOR COMUNAL DE SAN JOAQUÍN “MODIFICACIÓN ZAPP(1) EN
AV. SANTA ROSA/VARAS MENA”
1. ÓRGANO RESPONSABLE: Municipalidad de San Joaquín.
2. RESUMEN DE ANTECEDENTES
El principal objetivo de esta modificación parcial al Plan Regulador de San Joaquín
(PRSJ) es permitir, en el terreno ubicado en Av. Santa Rosa N° 4068, el uso de suelo
residencial con densidad habitacional media, con el fin de posibilitar el desarrollo de un
proyecto de vivienda social, lo cual fue solicitado por el dueño del terreno. Además de
este terreno, se propone modificar la totalidad de la micro manzana donde se encuentra
inserto el predio, con el fin de facilitar la regeneración urbana de esta unidad que se
encuentra frente a Av. Santa Rosa inmediatamente al sur de calle Varas Mena, entre los
pasajes Islas Bahamas e Islas Canarias.
La modificación propuesta al instrumento de planificación territorial implica un
incremento moderado de la densificación habitacional, del coeficiente de
constructibilidad y la altura, hasta niveles medios. Debido a estas razones, invocadas en el
"Reglamento para la Evaluación Ambiental Estratégica", esta modificación parcial del
Plan Regulador Comunal de San Joaquín es de un carácter "sustancial" y corresponde la
aplicación de una Evaluación Ambiental Estratégica, conforme a lo indicado en el Art. 7°
bis de la Ley 19.300 de Bases Generales del Medio Ambiente.
3. CRITERIO DE DESARROLLO SUSTENTABLE
Densidad y altura sustentables que permitan un uso eficiente del suelo urbano, con mayor
carga de población, sin provocar efectos indeseables en el medio urbano construido.
4. OBJETIVOS AMBIENTALES
Mejorar las condiciones socioambientales del sector Santa Rosa/Varas Mena, propiciando
la integración socio-urbana de forma sustentable y equilibrada, en un espacio intersticial
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