Espacios amplios, cocina cerrada y lugar para el teletrabajo: las tendencias que priorizan quienes compran o arriendan departamentos - 25 de Junio de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 906728917
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Espacios amplios, cocina cerrada y lugar para el teletrabajo: las tendencias que priorizan quienes compran o arriendan departamentos

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Vincent

Si bien en prepandemia la industria inmobiliaria ya había incorporado en sus desarrollos áreas comunes con estándares altos, el arribo del covid puso en evidencia que estos espacios eran fundamentales para lograr un confort aún superior debido a la mayor cantidad de horas que actualmente se pasan en el hogar, lo que cambió por completo las preferencias de los consumidores, sobre todo en los departamentos de menor metraje. Y así lo revela un estudio elaborado por Hebra Diseño y Cadem, con el apoyo de Kitchen Center, MK y Sinthesi, en el que si bien el precio y la ubicación siguen siendo los aspectos más relevantes al momento de elegir una vivienda para comprar o arrendar, otros como el equipamiento, la distribución, el diseño y las terminaciones han tomado mayor relevancia."La pandemia no hizo más que evidenciar las carencias que tenían nuestros hogares. Pasamos de estar pocas horas en ellos, a pasar las 24 horas del día. Los enchufes no eran suficientes, los rincones se hacían pequeños para poder teletrabajar o tener una videoconferencia, las terrazas se limitaban a unos pocos metros cuadrados", afirma Jean Paul Eyssautier, arquitecto socio de Hebra Diseño.De hecho, en el estudio -aplicado a hombres y mujeres de 18 a 60 años de distintas comunas del país- se advierte la influencia del ítem terminaciones en los clientes, provocando una mayor predisposición al pago. Es más, Eyssautier señala que un 96% de los encuestados cree que las terminaciones influirían positivamente en la decisión de compra o arriendo, y aún más interesante es que el 76% está dispuesto a pagar sobre un 3% más por un proyecto que contemple terminaciones, espacios comunes y buenas condiciones de habitabilidad por sobre uno que no los contemple, siendo relevante el hecho de que el 14% estaría dispuesto a pagar sobre un 10% más. "Nos enfrentamos a un cliente cada día mas instruido en lo que respecta a terminaciones, estilos, equipamiento, distribución, sustentabilidad, etc.", advierte.Así, por ejemplo, hoy existe una mayor valorización por aquellos departamentos que cuenten con amplitud de espacios, de preferencia con cocina tradicional cerrada, además de un lugar específico para el teletrabajo con buena iluminación.En cuanto al estilo de los distintos espacios, el preferido es el nórdico, que se caracteriza por la simplicidad, minimalismo y funcionalidad. En términos de edad, si bien el nórdico es bastante transversal en jóvenes de hasta 35 años, el estilo black label...

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