Departamentos: arriendos en sector oriente rentan entre 5% y 6,5% anual - 11 de Octubre de 2014 - El Mercurio - Noticias - VLEX 538513530
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Departamentos: arriendos en sector oriente rentan entre 5% y 6,5% anual

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Vincent

En la zona oriente del Gran Santiago, la mayor utilidad en arriendos de viviendas en altura se observa en Lo Barnechea (6,5%), le siguen Las Condes (6,3%), Ñuñoa (6%), Providencia (5,8%), Vitacura (5,7%) y La Reina (5,3%).

Así lo revela un estudio de la plataforma de propiedades Toctoc.com, empresa de Iconstruye, la cual está bajo el alero de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC). El análisis se realizó con los datos de cerca de 20 mil viviendas en oferta en el Gran Santiago y consideró la rentabilidad que lograría un inversionista que coloca su dinero en un departamento para arrendarlo.

El gerente del área inmobiliaria Toctoc.com, Nicolás Gumucio, explicó que La Florida, Recoleta e Independencia registran mayores utilidades, debido a que los valores de los terrenos en esas zonas son más bajos que en el sector oriente. Por lo tanto, es más barato adquirir una vivienda en dicho grupo de comunas y así se obtienen mayores retornos.

A la vez, Gumucio indicó que La Florida -donde el arriendo promedio es de $303.075- es un lugar aspiracional para personas de comunas aledañas y eso implica una mayor demanda.

En el caso de Independencia influiría de cierto modo la futura llegada de una línea de metro, aunque los arrendatarios estarían dispuestos a pagar más cuando ya esté operando el tren subterráneo. En esta comuna el valor promedio del arriendo es de $245.537.

El estudio agrega que los departamentos de menor tamaño son más rentables que los espacios más grandes. Las viviendas de un...

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