Demora en los permisos de edificación - 25 de Febrero de 2024 - El Mercurio - Noticias - VLEX 1024321006
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Demora en los permisos de edificación

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Vincent

Los niveles actuales de ocupación para toda la economía han alcanzado en las últimas mediciones nacionales las cifras previas a la pandemia. En la actualidad aquellos son un modesto 1,8% más altos que en el momento en que esta se desatara. Sin embargo, hay sectores donde esa recuperación no ha ocurrido. La construcción es el ejemplo más evidente. Son diversos los factores que influyen en esta evolución. Uno que está jugando un papel relevante es el aumento en los dividendos que se pagan por la contratación de un crédito para la compra de una vivienda en un entorno económico débil. La menor actividad tiene aquí una explicación importante.Sin embargo, hay otros elementos. En efecto, cuesta entender la demora que en el contexto actual están teniendo los permisos de edificación. Estos, según consigna un reporte de GPS Property, llegaron en el segundo semestre del año pasado a 250 días en el caso de los departamentos y 252 días en el caso de las casas, un aumento de 5,5 y 12,1 por ciento, respectivamente, respecto del mismo período de 2022. Esto ocurre a pesar de que por asuntos como los antes mencionados, el número de permisos que se tramita ha ido retrocediendo. Este alargamiento de los plazos es complejo, porque las aprobaciones son parte de una cadena más larga de autorizaciones.La aprobación completa de un proyecto inmobiliario tomó más de 800 días promedio en los últimos cuatro años, según un...

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