Déficit habitacional: expertos estiman que se requieren 100.000 viviendas al año para combatirlo - 3 de Junio de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 905722205
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Déficit habitacional: expertos estiman que se requieren 100.000 viviendas al año para combatirlo

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Vincent

Alzas en los precios de venta y arriendo de viviendas, el mayor costo de los terrenos, el impacto de la migración, las dificultades para acceder a créditos hipotecarios y los problemas económicos en las familias derivados de la pandemia, son algunos de los factores que explican que el déficit de viviendas en Chile bordee las 650.000 unidades, coinciden actores públicos y privados.En su Cuenta Pública del miércoles, el Presidente Gabriel Boric recordó que el Gobierno se comprometió a desarrollar 65.000 viviendas al año, para completar 260.000 en cuatro años. Esa cifra es "realizable" y un "gran objetivo", afirma el ministro de Vivienda y Urbanismo, Carlos Montes, quien participó ayer en la Semana de la Construcción organizada por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).Pero tanto en ese gremio como expertos consultados por "El Mercurio, coinciden en que esa cantidad de viviendas sociales o subsidiables a construir al año debería ser mayor para combatir con más fuerza el déficit habitacional, y sitúan la cifra en al menos 100.000 unidades anuales."Debiéramos ser capaces de construir 100.000 viviendas sociales, ese sería un buen desafío en un año", admite el presidente de la CChC, Antonio Errázuriz. Pero precisa que la solución al tema no está ligada solo a un aumento de la producción, sino también a mejorar el trabajo con las autoridades para desarrollar los proyectos. Una de las propuestas apunta a la industrialización de las viviendas.Errázuriz añade que con los ritmos actuales del avance en las soluciones para el déficit habitacional, resolver este tema podría tardar 30 años. "Eso no es una solución, es un dolor muy fuerte y una situación insostenible", agrega.Sebastián Bowen, director ejecutivo de Déficit Cero, también señala que "necesitamos una producción de más de 100.000 viviendas anuales, del tipo subsidiada o de interés público". Pero advierte que para ello "debemos superar muchos nudos", siendo uno de ellos conocer dónde está la demanda, para que los territorios más necesitados capten las construcciones.Bowen también indica que no solo debe ponerse énfasis en un subsidio a la demanda, sino también en una densificación equilibrada, en autoconstrucción, pequeños condominios y políticas de arriendo, entre otros. Igualmente, señala que "no se van a construir más viviendas, sino se construye más ciudad".Otro dato que agrega Bowen es que "producir viviendas de interés público, del orden de las 600.000 a 700.000, estamos hablando de...

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