Decreto número 39, de 2022.- Aprueba Plan Seccional de Zona de Remodelación y fija zona de remodelación sector Maestranza San Eugenio 2, comuna de Estación Central, de la Región Metropolitana de Santiago
| Fecha de publicación | 20 Diciembre 2022 |
| Número de registro | CVE-2236387 |
| Sección | Normas Generales |
| Emisor | MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO |
| Número de Gaceta | 43.430 |
CVE 2236387 |Director: Felipe Andrés Peroti Díaz
Sitio Web: www.diarioficial.cl |Mesa Central: 600 712 0001 Email: consultas@diarioficial.cl
Dirección: Dr. Torres Boonen N°511, Providencia, Santiago, Chile.
Este documento ha sido firmado electrónicamente de acuerdo con la ley N°19.799 e incluye sellado de tiempo y firma electrónica
avanzada. Para verificar la autenticidad de una representación impresa del mismo, ingrese este código en el sitio web www.diarioficial.cl
DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública I
SECCIÓN
LEYES, REGLAMENTOS, DECRETOS Y RESOLUCIONES DE ORDEN GENERAL
Núm. 43.430 | Martes 20 de Diciembre de 2022 | Página 1 de 10
Normas Generales
CVE 2236387
MINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO
APRUEBA PLAN SECCIONAL DE ZONA DE REMODELACIÓN Y FIJA ZONA DE
REMODELACIÓN SECTOR MAESTRANZA SAN EUGENIO 2, COMUNA DE
ESTACIÓN CENTRAL, DE LA REGIÓN METROPOLITANA DE SANTIAGO
Santiago, 29 de septiembre de 2022.- Hoy se decretó lo que sigue:
Núm. 39.
Visto:
Los artículos 32 N° 6 y 35 de la Constitución Política de la República de Chile; el artículo
2° de la ley N° 16.391 que crea el Ministerio de la Vivienda y Urbanismo; el artículo 12 letra i)
del DL N° 1.305 (V. y U.), de 1975, que Reestructura y Regionaliza el Ministerio de la Vivienda
y Urbanismo; los artículos 72 a 75 del DFL N° 458 (V. y U.), de 1975, Ley General de
Urbanismo y Construcciones; los artículos 2.1.15. y 2.1.40. del DS N° 47 (V. y U.), de 1992, que
Fija Nuevo Texto de la Ordenanza General de la Ley General de Urbanismo y Construcciones; el
DS N° 78 (V. y U.), de 2013, que aprueba Política Nacional de Desarrollo Urbano y crea
Consejo Nacional de Desarrollo Urbano; el oficio ordinario N° 2868, de 23 de agosto de 2021,
de la Directora del Servicio de Vivienda y Urbanización Metropolitano; el oficio ordinario N°
1037, de 30 de agosto de 2022, de la Secretaria Regional Ministerial Metropolitana de Vivienda
y Urbanismo; el oficio ordinario N° 408, de 20 de septiembre de 2022, de la División de
Desarrollo Urbano del Ministerio de Vivienda y Urbanismo; y la resolución N° 7, de 2019, de la
Contraloría General de la República.
Considerando:
a) Que, el área que abarca el "Plan Seccional Zona de Remodelación sector Maestranza San
Eugenio 2, comuna de Estación Central", en adelante e indistintamente "el Plan Seccional",
comprende una superficie de 30.000,65 m² y se encuentra emplazada en la Región Metropolitana
al interior del área urbana de la comuna de Estación Central, limitando hacia el norte con la
comuna de Santiago, y se ubica entre las calles Ramón Subercaseaux, Nueva Exposición y San
Alfonso.
b) Que, el Plan Seccional abarca un área que corresponde a un predio propiedad del Serviu
Metropolitano, ubicado en un sector de la comuna de Estación Central, que desde mediados del
siglo XIX y hasta mediados del siglo XX se consolidó a raíz del auge de la industria del
ferrocarril), caracterizándose como uno de los focos más importantes de crecimiento para Chile,
tanto espacial como económico. Además, este sector sufrió un crecimiento demográfico
considerable, al complementar la industria existente en el lugar con viviendas obreras y
equipamientos de carácter deportivo y recreacional.
c) Que, el entorno actual del sector que abarca el Plan Seccional ha experimentado pocos
cambios, observándose principalmente la existencia de tres usos de suelo: residencial del tipo
vivienda, equipamiento del tipo comercio menor y actividades productivas del tipo bodegaje,
depósito de buses y talleres de mantención del ferrocarril.
d) Que, en el área del Plan Seccional se ubicaba el Estadio Ferroviario "Hugo Arqueros
Rodríguez", el que inicialmente fue planificado por la Empresa de Ferrocarriles del Estado (EFE)
para su comunidad de trabajadores. La falta de financiamiento por parte de EFE y de los clubes
deportivos produjo que durante la década de 1970 comenzara un proceso de deterioro y
obsolescencia del mencionado estadio, lo que finalizó con su demolición el año 2012. Hoy, un
sector del área que abarca el Plan Seccional se encuentra en estado de abandono, luego del
Para continuar leyendo
Solicita tu prueba