Las cuatro tendencias globales de renta residencial que se consolidarán en el mercado este año - 28 de Mayo de 2022 - El Mercurio - Noticias - VLEX 905333588
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Las cuatro tendencias globales de renta residencial que se consolidarán en el mercado este año

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Vincent

En una constante búsqueda por reinventarse tras los serios efectos que causó la pandemia y la crisis económica, el sector inmobiliario está optando por nuevos modelos de negocios asociados al mercado de la renta, que es uno de los segmentos que ha registrado un mayor dinamismo, de la mano de la menor actividad en las ventas ante las restricciones crediticias que han dificultado el acceso a la vivienda propia.En este escenario, de acuerdo a la opinión de expertos y actores del rubro inmobiliario, son cuatro las tendencias globales de arriendo habitacional que se consolidarán este año en el país: los edificios multifamily , las comunidades single family , el leasing inmobiliario y el formato colivin g.Fabián García, director de Estudios Inmobiliarios de Tinsa Chile, explica que el desarrollo de proyectos en altura que generen rentas de largo plazo se encuentra en pleno auge. "Estos destacan porque los grandes fondos de inversión están tomando fuertes posiciones en los anillos céntricos de importantes ciudades, donde existen actualmente muy pocos propietarios y la mayor fracción de los compradores medios adquieren viviendas en suburbios cercanos a las zonas metropolitanas de mayor actividad", dice.Es así como los edificios multifamily , que son aquellos destinados por completo al alquiler de unidades de uso habitacional, son cada vez más vistos en las publicaciones de arriendos. Matías Chomali, gerente de Inversiones de Assetplan, comenta que hoy existen prácticamente 100 edificios operando bajo este formato en Santiago y se espera que ingresen otros 100 hacia fines de 2025. "Esto terminará de consolidar este ecosistema en Chile, que ya cuenta con una base más sólida de desarrolladores, operadores, inversionistas y financistas. Esto se suma a la solidez del mercado de arriendo que ha llamado la atención de varias inmobiliarias para repensar sus proyectos", detalla el ejecutivo sobre este negocio que nace en EE.UU. y que tímidamente aterriza en Chile hace 10 años, aunque en los últimos dos se dispara.Los modelos tipo apart hotel ganan terrenoAtentos al mercado extranjero y al comportamiento de los clientes en base a sus nuevos intereses, otra de las tendencias que han tomado fuerza es el single family . Este formato se encuentra principalmente enfocado en los condominios de casas, pero con servicios completos al estilo apart hotel .Felipe Venegas, CEO de Lar Group, cuenta que este modelo se caracteriza por entregar una experiencia mejorada a...

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