Contribuciones: cuánto paga la clase media y el debate de expertos ante su eliminación - 9 de Octubre de 2023 - El Mercurio - Noticias - VLEX 947258735
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Contribuciones: cuánto paga la clase media y el debate de expertos ante su eliminación

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Vincent

¿Beneficia a la clase media la eliminación de las contribuciones a la primera vivienda visada por el Consejo Constitucional? Diversas fueron las posturas de los expertos consultados por el tema.Algunos afirman que el fin del impuesto favorecería mayormente a personas de altos ingresos -salvo en los casos de adultos mayores-, mientras otros estiman que sí ayuda a la clase media y a las familias cuyo trabajo y ahorros están destinados principalmente a la compra de una vivienda familiar.Igualmente, independiente del desenlace constitucional, los expertos recomiendan medidas para aliviar de esta carga a grupos específicos, destacando profundizar las que existen para los jubilados. También se plantean cobros proporcionales al ingreso familiar y que los terrenos usurpados queden liberados del pago.Medio sueldo al añoUn estudio de Colliers estimó que las familias de clase media pueden destinar medio sueldo al año al pago de contribuciones. La consultora analizó el caso de una familia con un ingreso cercano a $1.050.000 líquidos, que compró un departamento con bodega y estacionamiento hace 12 años en Santiago Centro en 1.600 UF, con un crédito hipotecario (a 25 años) y un pie de 240 UF. "Las viviendas han casi duplicado su valor en los últimos 12 años, por lo tanto, ese departamento hoy cuesta cerca de 3.500 UF, y las contribuciones pueden llegar anualmente a unas 11 UF. Es decir, en el mismo período de la duración del crédito, paga en contribuciones lo mismo o un mayor valor del pie. Esto significa que casi medio mes al año de sus ingresos lo destina a contribuciones", detalla Jaime Ugarte, director ejecutivo de Colliers.Ugarte sostiene que "al contrario de lo que se tiende a pensar en relación a que solo individuos de alto patrimonio pagan contribuciones, la realidad es que un alto porcentaje de personas de clase media sí debe pagarlas"."Impuesto regresivo"El abogado Javier Cortés, director del área tributaria de Fontaine & Cía., afirma que "las contribuciones no atienden a los ingresos del propietario, sino al avalúo fiscal del inmueble, lo que lo transforma, en muchos casos, en un impuesto regresivo". Esta situación, indica, afecta con más fuerza a personas menos acaudaladas, que destinan una mayor parte de sus recursos al pago del tributo relacionado a una vivienda familiar.Cortés agrega que "es un impuesto regresivo también porque se grava un activo que no genera rentas (cuando es vivienda familiar), que puede tener un crédito hipotecario...

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