Construcción reduce proyección de inversión para 2022 y ve caída en ventas de viviendas - 20 de Octubre de 2021 - El Mercurio - Noticias - VLEX 877044121
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Construcción reduce proyección de inversión para 2022 y ve caída en ventas de viviendas

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Vincent

La incertidumbre relacionada con los conflictos político-sociales en Chile y el efecto de la inflación son algunos de los factores que impactarán en un menor crecimiento de la inversión en construcción en 2022, como también en una baja en las ventas de viviendas. Ello, unido a una base de comparación -2021- más exigente.Así se desprende del último informe Mach (N° 58, de octubre) elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), donde analiza el escenario para la inversión sectorial, tanto en infraestructura como en vivienda pública y privada, y actualiza las proyecciones para el cierre de este año y el próximo.El documento indica que tras una expansión estimada de 8% a 10% para 2021 -a 662,8 millones de UF-, la inversión en construcción solo avanzaría entre 2,6% a 4,6% el próximo ejercicio. Ambos valores son un punto porcentual menor que sus pares publicados en el anterior Mach, a junio."El nuevo escenario es consistente con el efecto de bases de comparación más exigente, en especial durante el segundo semestre de 2022. A esto, se suma el efecto de menores brechas de capacidad remanente en la economía y el impacto del retiro del estímulo monetario por parte del Banco Central en el acceso al financiamiento bancario de constructoras e inmobiliarias, y en las tasas de créditos hipotecarios. Por lo que, en el escenario más probable, esperamos variaciones anuales negativas de la inversión en construcción durante la segunda mitad del próximo año", señala el informe.El presidente de la CChC, Antonio Errázuriz, añade que, "ahora bien, incluso nuestra estimación de crecimiento para el próximo año, que es bastante moderada, podría seguir contrayéndose si se aprueban leyes que afecten en forma muy negativa el crecimiento económico, como un eventual cuarto retiro y el anticipo de rentas vitalicias, y el debate público se sigue tensionando".La inversión inmobiliaria -sin subsidio- crecería 4,3% en 2022, cifra similar a la de 2019, pero menor que el avance de 7,5% estimado para 2021, cuando llegaría a los 150,5 millones de UF.Además de la base de comparación, el menor incremento del gasto inmobiliario para el próximo ejercicio se explica por "la postura menos expansiva de la política monetaria y su efecto en la estructura de tasas de interés", una "merma en el ingreso real de...

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