Construcción e inmobiliario
| Autor | Eduardo Tirado |
| Páginas | 30-31 |
Industria Legal
CONSTRUCCIÓN E
etirado@bye.cl
Eduardo Tirado
Avenida Isidora Goyenechea 2939, piso 10, Las Condes, Santiago
www.bye.cl
El uso de documentos electrónicos y de
firma digital ha aumentado de manera
significativa desde la pandemia. Durante
este periodo se ha convertido en una
buena solución frente a las restricciones
de movilidad, distanciamiento físico y
exposición a eventuales contagios, lo
que se suma a los beneficios en ahorro
de tiempo.
Sin embargo, también han surgido
ciertos cuestionamientos respecto del
uso de medios electrónicos en la función
notarial. Frente a ello, la Corte de
Apelaciones de Santiago emitió un oficio
el 23 de febrero de 2021, que apunta a
regular y uniformar el uso de
herramientas informáticas en los oficios
notariales.
Entre los aspectos abordados, la Corte
estimó que la utilización de bases de
datos o de plataformas tecnológicas
para verificar la identidad de los
firmantes o la autenticidad de sus
firmas, constituye una función exclusiva
del Notario, que no puede ser delegada,
ya que se trata de resguardar la fe
pública.
Frente a esto, y mientras las notarías no
implementen un sistema propio y de su
exclusiva responsabilidad que cumpla
con lo exigido por la Corte, tanto los
instrumentos públicos como los privados
cuyas firmas requieran ser autorizadas
ante Notario deberán ser firmados por
todos los comparecientes de forma
manuscrita con el objeto de que éstas
sean autorizadas por el Notario.
La situación sanitaria actual y los
consiguientes cambios en nuestras conductas
(que llegaron para quedarse) requieren de
mecanismos que permitan avanzar en
plataformas digitales para la celebración de
actos y contratos que cuenten con certeza
jurídica y constatación fehaciente de la
voluntad de los otorgantes. En ese sentido es
urgente avanzar en un proyecto de ley que
resuelva este asunto de manera integral y
sistematizada, adecuando y actualizando las
normas en distintos cuerpos, para así contar
con una iniciativa legislativa útil y acorde a los
tiempos actuales.
INMOBILIARIO
Firma electrónica y la función
notarial.
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