Consejo de Desarrollo Urbano crea una guía referencial para abordar los problemas de altura de los edificios - 17 de Enero de 2021 - El Mercurio - Noticias - VLEX 855357927
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Consejo de Desarrollo Urbano crea una guía referencial para abordar los problemas de altura de los edificios

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Vincent

El Consejo Nacional de Desarrollo Urbano (CNDU) elaboró una guía que promueve una relación armónica entre la altura y el espacio público, una de las problemáticas de la construcción en la ciudad.Lo que busca es que la altura de las edificaciones tenga una relación estrecha con el ancho de la faja vial que enfrentan, por ejemplo.La guía, que se lanzará hoy, establece favorecer los usos mixtos en los instrumentos de planificación, junto con promover actividades comerciales, equipamiento y servicios en los primeros pisos.El presidente del Consejo Nacional de Desarrollo Urbano (CNDU), Sergio Baeriswyl, plantea que "la densificación de las ciudades es fundamental y trae innumerables beneficios, tanto ambientales como socioeconómicos, pero vimos que esta discusión sobre la altura amenazaba en poner en juego un proceso virtuoso de las ciudades".Indica que "se han creado periferias que hoy lamentamos desde el punto de vista de su precariedad, segregación, tiempos de viaje e impacto ambiental, entonces es fundamental lograr la densificación de las ciudades chilenas, pero de forma equilibrada".El documento, aunque no de carácter obligatorio, contiene incentivos como la posibilidad de que si la edificación abre espacios de uso público, esta puede aumentar su altura.También considera cuidar la consistencia y armonía de las normas urbanísticas; asegurar los valores patrimoniales y respetar la morfología y altura de los barrios; considerar las singularidades y las condiciones extremas en los distintos territorios, y establecer gradualidad de alturas, entre otros puntos.Para la directora de Obras Municipales de Colina y representante de la Asociación de Municipalidades de Chile en el CNDU, Ángela Prado, "la idea es llegar a una proporción y darles herramientas a los asesores...

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