Concreces Leasing S.A. - Hidalgo
| Fecha de publicación | 15 Octubre 2022 |
| Número de registro | CVE-2195765 |
| Sección | Publicaciones Judiciales |
| Número de Gaceta | 43.377 |
CVE 2195765 |Director Interino: Jaime Sepúlveda O.
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DIARIO OFICIAL
DE LA REPUBLICA DE CHILE
Ministerio del Interior y Seguridad Pública III
SECCIÓN
JUICIOS DE QUIEBRA, MUERTES PRESUNTAS, CAMBIOS DE NOMBRE Y RES. VARIAS
Núm. 43.377 | Sábado 15 de Octubre de 2022 | Página 1 de 1
Publicaciones Judiciales
CVE 2195765
NOTIFICACIÓN
1º Juzgado de Letras de Concepción, en autos sobre designación de árbitro, caratulado
Concreces Leasing S.A. con Hidalgo, Rol C-307-2022, se ha dispuesto notificar a doña María
Hidalgo Silva, RUT 16.285.853-K, la solicitud de designación de Juez Árbitro, para
conocimiento de la demanda de terminación anticipada de arrendamiento y resolución de
promesa de compraventa, relativa a inmueble, en virtud del contrato celebrado con fecha 16 de
noviembre de 2018, ante la notaría de Coronel de don Juan Carlos Maturana Lepeley, regidos por
la ley 19.281, sus modificaciones y reglamentos. 1. De la copia de escritura del contrato de
arrendamiento de inmueble de promesa de compraventa, otorgada con fecha 16 de noviembre de
2018, repertorio 1950-2018, en la notaría de Coronel, de don Juan Carlos Maturana Lepeley,
Concreces Leasing S.A. entregó en arrendamiento y prometió vender a doña María Hidalgo Silva
el inmueble correspondiente al departamento Nº 205, segundo piso, edificio J, de calle Nueva
Uno Nº4000, que corresponde a la Unidad Nº205, segundo piso, Edificio J, de calle Nueva Uno
Nº4000, que corresponde a la unidad Nº225, del Condominio Los Pioneros de San Pedro del
Mar, comuna de San Pedro de la Paz. 2. Dominio inscrito a nombre de Concreces Leasing S.A. a
fojas 4632 Nº2723 en el Registro del Conservador de Bienes Raíces de San Pedro de la Paz del
año 2020. A su vez, el contrato de arrendamiento con promesa de compraventa se encuentra
inscrito a fojas 4323 Nº2173 en el Registro de Hipoteca y Gravámenes del Conservador de
Bienes Raíces de San Pedro de la Paz del año 2018. 3.- Se pactó el arrendamiento en el plazo de
240 meses, a contar del día primero del subsiguiente a la fecha de la escritura pública antes
referida, a cuyo término se suscribiría el contrato de compraventa prometido. 4. El precio de la
compraventa prometida se fijó en 1043 UF.5. El valor mensual se fijó en la cantidad de 6,422200
UF para las primeras 239 cuotas y de 6,318532 UF para la última, aporte que el arrendatario
promitente comprador se obligó a pagar en su equivalente en moneda legal a la fecha efectiva del
pago, dentro de los diez primeros días de cada mes, a contar del mes subsiguiente al de la fecha
de dicha escritura, todo según la tabla de desarrollo mencionada en el antedicho instrumento. 6.
Conjuntamente al aporte mensual, el arrendatario promitente comprador se obligó a pagar las
primas de seguro de la cláusula décima octava. 7. El arrendatario y promitente fue beneficiario
del subsidio habitacional. 8. Doña María Hidalgo Silva ha incurrido en mora con más de tres
aportes mensuales y sucesivos, a partir del vencimiento del mes de septiembre de 2021, por lo
que corresponde declarar la terminación anticipada del contrato y resolución de contrato de
promesa de compraventa y ordenar la restitución del inmueble, pago de las sumas adeudadas y
demás prestaciones, todo con indemnización de perjuicios. 9. Será competente para conocer la
controversia un juez arbitro de derecho. 10. Será un juez arbitro que para tales efectos mantiene
registro en el ministerio de vivienda y urbanismo. 11. Las partes fija domicilio en la ciudad de la
Región del Biobío, sometiendo la jurisdicción de los tribunales competentes de dicho domicilio.
Por tanto, ruego a US. citar a las partes a un comparendo de designación de juez arbitro de
derecho. Resolución de fecha 01 de septiembre de 2022. Como se pide, fijándose al efecto nuevo
día y hora para la audiencia de designación de arbitro. Se fija para la referida audiencia el día 24
de noviembre de 2022, a las 11:00 hrs, debiendo notificarse con a lo menos 5 días de
anticipación. Atendido el mérito de auto y de conformidad con lo dispuesto en el Art. 54 del
CPC, notifíquese a la demandada María Hidalgo Silva. De conformidad a lo dispuesto en el Art.
16 transitorio de la ley 21.394, la referida audiencia se realizará vía remota, a través de la
aplicación zoom, en el OD 4234288261 (https://zoom.us/j/4234288261), previa coordinación al
correo electrónico jcl_concepcion@pjud.cl.
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