Chilenos se posicionan como los compradores de viviendas más caras en Miami, desplazando a los mexicanos y brasileños - 15 de Junio de 2023 - El Mercurio - Noticias - VLEX 934653325
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Chilenos se posicionan como los compradores de viviendas más caras en Miami, desplazando a los mexicanos y brasileños

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Vincent

Con el objetivo de invertir para renta, residir de forma permanente o solo ir de vacaciones, cada vez son más los chilenos que optan por comprar viviendas en Miami y a precios más altos.Esta tendencia se intensificó después de situaciones como el estallido de 2019, períodos de incertidumbre político-social en nuestro país y, también, luego de cambios impositivos ligados a la inversión en propiedades en Chile.Los chilenos que compran viviendas en Miami se consolidaron con una participación de 6% dentro de las ventas en 2022, misma cifra que en 2021, según un informe de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Miami (Miami Association of Realtors). Ese porcentaje fue el doble respecto del observado en 2019 y 2020, reflejando el aumento de la demanda de propiedades de connacionales en esa ciudad estadounidense.Los mayores compradores de viviendas en 2022 en Miami procedían de Argentina (16%), Colombia (13%), Perú y Canadá, juntos en el tercer puesto con 8%; mientras que los inversionistas de México, Venezuela y Brasil también registraron 6%, empatando con los chilenos. Más atrás se ubicaron los franceses e italianos, con 3% en cada caso.Los extranjeros adquirieron US$ 6.800 millones en propiedades residenciales en el sur de Florida en 2022, 34% más que en 2021. En volumen, se trató de 9.400 viviendas, un alza de 25% anual. Fue la mayor cantidad de compras de forasteros en Miami desde 2019.Las adquisiciones por parte de extranjeros en Miami representaron el 17% del volumen total en dólares y el 16% de todas las propiedades residenciales colocadas en 2022 en el sur de Florida. Esa zona representa anualmente cerca del 10% de las ventas internacionales de viviendas de todo Estados Unidos, según los datos de Miami Association of Realtors.Cuarto puesto en volumen transadoEn medio de este auge inmobiliario, junto con lograr la cuarta posición del ranking con el 6% del volumen transado, los chilenos también fueron los que compraron productos más caros en 2022, con un valor medio de US$ 718.800, seguidos de los mexicanos (US$ 701.900) y los canadienses (US$ 611.100), entre otros (ver infografía).Los datos a 2021 indicaban que los mexicanos eran los que registraban el mayor ticket promedio (US$ 1.250.000), seguidos por los brasileños (US$ 875.000), mientras que los chilenos ocuparon el tercer lugar, con US$ 475.000.Además, el 43% de los chilenos compró en efectivo en 2022, lejos de los peruanos (78%), argentinos (74%) y canadienses (67%). Sin embargo...

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