Cerrillos, Estación Central y Puente Alto poseen los índices más altos de morosidad en gastos comunes - 1 de Agosto de 2020 - El Mercurio - Noticias - VLEX 846901470
Información jurídica inteligente
 Chile | +56 (2) 28 98 60 32

Cerrillos, Estación Central y Puente Alto poseen los índices más altos de morosidad en gastos comunes

Document Citado por Relacionados
Vincent

Con calculadora en mano se han visto cientos de miles de chilenos en los últimos meses, haciendo malabares para seguir cumpliendo con sus obligaciones económicas debido a los efectos que ha tenido la pandemia, y anterior crisis social, en sus bolsillos. Acá es donde el pago de los gastos comunes ha sido un dolor de cabeza para los habitantes de comunidades residenciales (edificios y conjuntos de casas), pues muchos han tenido que postergar estas obligaciones.Según un informe a junio de la plataforma de administración de edificios y condominios Comunidad Feliz, un 28,64% de los residentes a nivel país se encuentran morosos en una o más cuotas de gastos comunes. En la Región Metropolitana, el promedio baja a 26,01%, aunque con comportamientos extremadamente dispares según cada comuna. De hecho, en Cerrillos, Estación Central y Puente Alto, la morosidad se dispara, llegando a tasas de 54%, 49,29% y 46,56%, respectivamente. Es decir, en prácticamente la mitad de las comunidades que existen en esas tres zonas hay personas que no han pagado a tiempo sus gastos comunes. De estas, Estación Central es la más complicada, ya que de los morosos, más de un tercio adeuda tres meses o más (ver infografía).A nivel nacional, la Región de Atacama (59,59%) es la que registra la morosidad más alta en este período. David Peña, gerente general de Comunidad Feliz, explica que esto se debe a la desaceleración de la minería que está afectando a la zona: "En términos inmobiliarios, los departamentos son ocupados por trabajadores de forma temporal, quienes tienen sus residencias en otras partes del país. Esta tendencia se arregla de forma veloz, cuando se reactiven las operaciones en las minas, y esto ya vemos que está sucediendo".Respecto del año pasado, se observa que la morosidad aumentó en 4,4 puntos porcentuales a nivel nacional, mostrando su mayor alza en las regiones del Maule y Atacama, donde ambas duplicaron los índices de no pago de servicios residenciales.Desempleo y aumento de los cánonesDavid Peña explica que las razones del no pago que han logrado identificar son variadas, pero que dos puntos centrales las resumen: el desempleo y el aumento en los gastos comunes. "La desocupación ha influido fuertemente en la capacidad de pago de las personas. Esto afecta más a ciertas comunas, y dentro de las distintas responsabilidades financieras que tienen los residentes, el gasto común queda bajo las prioridades".Por otro lado, "sumando el estallido social y la...

Para continuar leyendo

Solicita tu prueba

Búsquedas relacionadas:

VLEX utiliza cookies de inicio de sesión para aportarte una mejor experiencia de navegación. Si haces click en 'Aceptar' o continúas navegando por esta web consideramos que aceptas nuestra política de cookies. ACEPTAR