Caval obtendría 26% de ganancias si Silca vende predio de Machalí en más de los $9.500 mills. en que lo compró - 20 de Marzo de 2015 - El Mercurio - Noticias - VLEX 561685014
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Caval obtendría 26% de ganancias si Silca vende predio de Machalí en más de los $9.500 mills. en que lo compró

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Ambas partes habrían suscrito un acuerdo de gestión inmobiliaria en el que Silca se compromete a entregar a Caval el 26% de las ganancias que eventualmente obtenga por la venta de los terrenos. Este acuerdo se activaría en el caso de que esa futura transacción supere los $9.500 millones, que fue el precio que Silca pagó por esos terrenos en la Sexta Región.

El pacto surgió debido a que Caval sabía que se iba a hacer pública la demanda laboral que uno de sus ex colaboradores, Sergio Bustos, haría en su contra. Por eso, las partes acordaron que Caval rebajaría el precio de los terrenos -ya que en algún momento las negociaciones bordearon los $11 mil millones- y, a cambio, Caval recibiría este porcentaje sujeto a una futura mejor venta.

Uso de suelo

Ese umbral de precios, según conocedores del negocio inmobiliario, se obtendría en el caso de que se materializara un cambio del uso de suelo, pasando de rural a urbano.

Consultado Antonio Garafulic, uno de los abogados de Caval, declinó referirse al tema. Sin embargo, fuentes ligadas al proceso confirmaron esta información a "El Mercurio", agregando que los antecedentes ya fueron entregados por Silca al fiscal a cargo de la investigación, Luis Toledo.

Este acuerdo contrasta con la querella por estafa que presentó la familia Silva en contra de Caval, el lunes 9 de marzo, en la que acusa a la empresa de Compagnon y Valero de haber negociado con asimetría de información, puesto que, al momento de la firma de la escritura, Caval ya sabía que la prensa haría públicos los antecedentes más polémicos del negocio, situación que a su vez Silva desconocía.

Durante los últimos años se ha discutido en el concejo municipal de Machalí incorporar 400 hectáreas agrícolas al área urbana de la comuna. De ellas, 194 hectáreas estarían...

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