Causa Nº 2572-2018 (Casación Forma) Corte Suprema - Sala Cuarta Mixta, 20/08/2018
| Juez | Jorge Eduardo Saez Martin,Carlos Cerda F.,Ricardo Luis Hernan Blanco Herrera,Gloria Ana Chevesich Ruiz,Hugo Enrique Dolmestch Urra |
| Sentido del fallo | INADMISIBLE CASACIÓN FORMA (M) |
| Número de expediente | 2572-2018 |
| Recurso número | CV05-(Civil) Casación Forma |
| Fecha | 20 Agosto 2018 |
| Materia | Civil |
| Tipo de proceso | Casación Forma |
| Emisor | Sala Cuarta Mixta (Corte Suprema de Chile) |
Santiago, veinte de agosto de dos mil dieciocho.
Vistos y teniendo presente:
Primero: Que con arreglo al artículo 781 del Código de Procedimiento Civil,
se ha ordenado dar cuenta del recurso de casación en la forma deducido por una de
las demandadas contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que
confirmó la de mérito que acogió la demanda, declaró el término del contrato de
arrendamiento, ordenó restituir el inmueble y condenó al pago solidario de las rentas
y gastos domiciliarios que indica.
Segundo: Que la recurrente invoca las causales del artículo 768 N° 4 y 5 del
Código de Procedimiento Civil, este último en concordancia con el artículo 170 N° 4,
5 y 6 del mismo cuerpo legal, que fundamenta en que la sentencia sólo consideró la
escritura de arrendamiento presentada por el demandante, sin valorar su contenido
en profundidad, estableciendo hechos que no fueron probados, pues el documento
da cuenta de la existencia del contrato, pero no de otras obligaciones, sobrepasando
con ello la facultad de fallar conforme a las reglas que componen el sistema de la
sana crítica e infringiendo la obligación de expresar las razones que sirven de base a
la decisión, al omitir las consideraciones de hecho y de derecho, así como la
enunciación de leyes o de principio de equidad que incidieron en el pronunciamiento,
arribando a una resolución del asunto sin antecedentes y con visos de arbitrariedad.
Solicita se invalide la sentencia impugnada y se dicte la de reemplazo que rechace la
demanda a su respecto.
Tercero: Que la causa se inició por demanda de término de contrato de
arrendamiento por no pago de rentas interpuesta por don Zhih Hua Ma en contra de
la Sociedad Comercial Veritipical Kitsch Limitada y de la Sociedad de Rentas e
Inversiones Antofagasta Sociedad Anónima, fundada en que con fecha 31 de julio de
2015 entregó en arrendamiento a la primera, un inmueble que sería destinado al giro
de restaurante, pactando una renta de $1.837.000, que no pagó desde el mes de
marzo de 2016 y respecto de la cual la codemandada se obligó en calidad de aval y
codeudor solidario.
Las demandadas no contestaron la demanda, trámite que se tuvo por
evacuado en su rebeldía.
Cuarto: Que los jueces tuvieron por acreditados los siguientes hechos:
1.- Con fecha 31 de julio de 2015, el demandante y la demandada Sociedad
Comercial Veritipical Kitsch Limitada celebraron un contrato de arrendamiento,
respecto del inmueble ubicado en calle Ricardo Cumming N°132, comuna de
GJVXGNNLXX
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